Woningwaarde Sleestraat 15

6017CA Thorn

327 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1989Bouwjaar

€ 2.885Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 943.475

+9,5%

[ € 830.258 – € 1.056.692 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 932.714[ € 886.078 – € 979.350 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 954.360[ € 906.458 – € 1.001.875 ]

Wat is mijn huis waard?

Sleestraat 15 in Thorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 943.475 (€ 2.885 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.132Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 82.10912 maanden +9,5%+9,5%

+€ 48.73912 mnd vs. NL +5,7%+5,7%

Sleestraat 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 943.475 voor Sleestraat 15 in Thorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sleestraat 15 in Thorn heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 954.360. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 943.475.

Verwachte verkoopprijs Sleestraat 15

€ 954.360[ € 906.458 – € 1.001.875 ]

Verkoper houdt over€ 942.612−€ 11.748 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 975.597+€ 21.237 kosten koper

Verkoopprijs€ 954.360

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.498

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 942.612

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sleestraat 15 in Thorn heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 932.714. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.852 per m².

Verwachte vraagprijs Sleestraat 15

Onder gem. in buurt ThornBoven gem.

€ 932.714[ € 886.078 – € 979.350 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.852[ € 2.710 – € 2.995 ]

Gem. vraagprijs in buurt Thorn

€ 505.500[ € 325.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sleestraat 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 954.360, dat 2,3% boven de verwachte vraagprijs van € 932.714 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 943.475+1,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 954.360+2,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.002.078+7,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sleestraat 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 932.714 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sleestraat 15 in Thorn bedragen € 4.819 per maand bij een woningwaarde van € 943.475. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.143.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.819/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.614

OZB€ 74

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 78

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 4.819

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.661.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sleestraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1989

Woonoppervlakte327 m²

Perceeloppervlakte1.035 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 943.475

Verwachte verkoopprijs€ 954.360

Verwachte vraagprijs€ 932.714

Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtThorn

PlaatsThorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Thorn besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 96/mndElektriciteit (2.890 kWh/jr)Elektriciteit(2.890 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.280 kWh/jr)Teruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (21%)

B (13%)

C (31%)

D (15%)

E (6%)

F (6%)

G (7%)

Wonen in Thorn

Thorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km

Overstapstation14,3 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sleestraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 943.475 duidelijk in het hogere segment van Thorn. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sleestraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sleestraat 15 in Thorn.

Wat is Sleestraat 15 in Thorn waard?

Sleestraat 15 in Thorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 943.475 (bandbreedte € 830.258 – € 1.056.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Thorn.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sleestraat 15 in Thorn?

De verwachte vraagprijs van Sleestraat 15 in Thorn is in oktober 2026 € 932.714 (bandbreedte € 886.078 – € 979.350). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.885.

Hoeveel moet ik overbieden op Sleestraat 15 in Thorn?

Voor Sleestraat 15 adviseren wij een bod van € 954.360 — 2,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sleestraat 15 in Thorn?

De geschatte bruto maandlasten van Sleestraat 15 in Thorn bedragen € 4.819 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 943.475 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.614 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sleestraat 15 in Thorn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sleestraat 15 in Thorn is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 82.109) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sleestraat 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Thorn is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Sleestraat 15 ligt rond € 943.475. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sleestraat 15?

Huishoudens in de buurt van Sleestraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Thorn heeft 22% van de woningen zonnepanelen.