Woningwaarde Sleestraat 7

6017CA Thorn

227 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1989Bouwjaar

€ 2.999Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 680.752

+9,5%

[ € 599.062 – € 762.442 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 671.187[ € 637.628 – € 704.746 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 690.452[ € 656.119 – € 725.184 ]

Wat is mijn huis waard?

Sleestraat 7 in Thorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 680.752 (€ 2.999 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.146Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 59.24512 maanden +9,5%+9,5%

+€ 35.16712 mnd vs. NL +5,7%+5,7%

Sleestraat 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.752 voor Sleestraat 7 in Thorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sleestraat 7 in Thorn heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 690.452. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 680.752.

Verwachte verkoopprijs Sleestraat 7

€ 690.452[ € 656.119 – € 725.184 ]

Verkoper houdt over€ 681.607−€ 8.845 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 706.411+€ 15.959 kosten koper

Verkoopprijs€ 690.452

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.595

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 681.607

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sleestraat 7 in Thorn heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 671.187. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.957 per m².

Verwachte vraagprijs Sleestraat 7

Onder gem. in buurt ThornBoven gem.

€ 671.187[ € 637.628 – € 704.746 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.957[ € 2.809 – € 3.105 ]

Gem. vraagprijs in buurt Thorn

€ 505.500[ € 325.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sleestraat 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 690.452, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 671.187 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.752+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 690.452+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 724.975+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sleestraat 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 671.187 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sleestraat 7 in Thorn bedragen € 3.490 per maand bij een woningwaarde van € 680.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 881.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.490/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.329

OZB€ 54

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 54

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 3.490

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.198.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sleestraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1989

Woonoppervlakte227 m²

Perceeloppervlakte1.220 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.752

Verwachte verkoopprijs€ 690.452

Verwachte vraagprijs€ 671.187

Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtThorn

PlaatsThorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Thorn besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 96/mndElektriciteit (2.890 kWh/jr)Elektriciteit(2.890 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.280 kWh/jr)Teruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (21%)

B (13%)

C (31%)

D (15%)

E (6%)

F (6%)

G (7%)

Wonen in Thorn

Thorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km

Overstapstation14,3 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sleestraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 680.752 duidelijk in het hogere segment van Thorn. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sleestraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sleestraat 7 in Thorn.

Wat is Sleestraat 7 in Thorn waard?

Sleestraat 7 in Thorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.752 (bandbreedte € 599.062 – € 762.442). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Thorn.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sleestraat 7 in Thorn?

De verwachte vraagprijs van Sleestraat 7 in Thorn is in oktober 2026 € 671.187 (bandbreedte € 637.628 – € 704.746). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.999.

Hoeveel moet ik overbieden op Sleestraat 7 in Thorn?

Voor Sleestraat 7 adviseren wij een bod van € 690.452 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sleestraat 7 in Thorn?

De geschatte bruto maandlasten van Sleestraat 7 in Thorn bedragen € 3.490 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.329 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sleestraat 7 in Thorn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sleestraat 7 in Thorn is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 59.245) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sleestraat 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Thorn is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Sleestraat 7 ligt rond € 680.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sleestraat 7?

Huishoudens in de buurt van Sleestraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Thorn heeft 22% van de woningen zonnepanelen.