Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsessenhof 6

6017DD Thorn

68 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.535Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.377
+9,5%
[ € 271.372 – € 345.382 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.949[ € 286.852 – € 317.046 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.942[ € 299.187 – € 330.679 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsessenhof 6 in Thorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.377 (€ 4.535 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.331Sinds september +0,8%
+€ 26.83812 maanden +9,5%
+€ 15.93112 mnd vs. NL +5,7%
Prinsessenhof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.377 voor Prinsessenhof 6 in Thorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsessenhof 6 in Thorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.942. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 308.377.

Verwachte verkoopprijs Prinsessenhof 6
€ 314.942[ € 299.187 – € 330.679 ]
Verkoper houdt over€ 310.228−€ 4.714 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.391+€ 8.449 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.464
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.228

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsessenhof 6 in Thorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.440 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsessenhof 6
Onder gem. in buurt ThornBoven gem.
€ 301.949[ € 286.852 – € 317.046 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.440[ € 4.218 – € 4.662 ]
Gem. vraagprijs in buurt Thorn
€ 505.500[ € 325.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsessenhof 6 adviseren wij in een bod van € 314.942, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 301.949 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.377+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.942+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.689+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsessenhof 6 zal in bij een vraagprijs van € 301.949 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsessenhof 6 in Thorn bedragen € 1.601 per maand bij een woningwaarde van € 308.377. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.601/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.508
OZB€ 24
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.601
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsessenhof 6

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.377
Verwachte verkoopprijs€ 314.942
Verwachte vraagprijs€ 301.949
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtThorn
PlaatsThorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Thorn besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (13%)
C (31%)
D (15%)
E (6%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Thorn

Thorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ansfriedstraat 3, 6017CW Thorn
Ansfriedstraat 3
1963 · 143 m²
€ 506.334
Straatbeeld van Bogenstraat 18, 6017AV Thorn
Bogenstraat 18
1602 · 346 m²
€ 497.349
Straatbeeld van Bogenstraat 20, 6017AV Thorn
Bogenstraat 20
1690 · 192 m²
€ 507.739
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.377 is Prinsessenhof 6 een van de meer betaalbare woningen in Thorn. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prinsessenhof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsessenhof 6 in Thorn.

Wat is Prinsessenhof 6 in Thorn waard?
Prinsessenhof 6 in Thorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.377 (bandbreedte € 271.372 – € 345.382). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Thorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsessenhof 6 in Thorn?
De verwachte vraagprijs van Prinsessenhof 6 in Thorn is in oktober 2026 € 301.949 (bandbreedte € 286.852 – € 317.046). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.535.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsessenhof 6 in Thorn?
Voor Prinsessenhof 6 adviseren wij een bod van € 314.942 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsessenhof 6 in Thorn?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsessenhof 6 in Thorn bedragen € 1.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.377 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.508 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsessenhof 6 in Thorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsessenhof 6 in Thorn is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 26.838) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsessenhof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Thorn is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Prinsessenhof 6 ligt rond € 308.377. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsessenhof 6?
Huishoudens in de buurt van Prinsessenhof 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Thorn heeft 22% van de woningen zonnepanelen.