Huiswaardemeter

Woningwaarde Staten van Thorn-singel 20

6017GA Thorn

268 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.666Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 714.496
+9,5%
[ € 628.756 – € 800.236 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 704.536[ € 669.309 – € 739.763 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 724.597[ € 688.050 – € 760.476 ]

Wat is mijn huis waard?

Staten van Thorn-singel 20 in Thorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 714.496 (€ 2.666 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.401Sinds september +0,8%
+€ 62.18212 maanden +9,5%
+€ 36.91112 mnd vs. NL +5,7%
Staten van Thorn-singel 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 714.496 voor Staten van Thorn-singel 20 in Thorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staten van Thorn-singel 20 in Thorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 724.597. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 714.496.

Verwachte verkoopprijs Staten van Thorn-singel 20
€ 724.597[ € 688.050 – € 760.476 ]
Verkoper houdt over€ 715.376−€ 9.221 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 741.239+€ 16.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 724.597
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.971
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 715.376

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staten van Thorn-singel 20 in Thorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 704.536. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.629 per m².

Verwachte vraagprijs Staten van Thorn-singel 20
Onder gem. in buurt ThornBoven gem.
€ 704.536[ € 669.309 – € 739.763 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.629[ € 2.497 – € 2.760 ]
Gem. vraagprijs in buurt Thorn
€ 505.500[ € 325.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staten van Thorn-singel 20 adviseren wij in een bod van € 724.597, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 704.536 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 714.496+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 724.597+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 760.827+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staten van Thorn-singel 20 zal in bij een vraagprijs van € 704.536 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staten van Thorn-singel 20 in Thorn bedragen € 3.667 per maand bij een woningwaarde van € 714.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 914.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.667/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.494
OZB€ 56
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.667
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.257.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staten van Thorn-singel 20

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte268 m²
Perceeloppervlakte785 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 714.496
Verwachte verkoopprijs€ 724.597
Verwachte vraagprijs€ 704.536
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtThorn
PlaatsThorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Thorn besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (13%)
C (31%)
D (15%)
E (6%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Thorn

Thorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ansfriedstraat 3, 6017CW Thorn
Ansfriedstraat 3
1963 · 143 m²
€ 506.334
Straatbeeld van Bogenstraat 18, 6017AV Thorn
Bogenstraat 18
1602 · 346 m²
€ 497.349
Straatbeeld van Bogenstraat 20, 6017AV Thorn
Bogenstraat 20
1690 · 192 m²
€ 507.739
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Staten van Thorn-singel 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 714.496 duidelijk in het hogere segment van Thorn. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Staten van Thorn-singel 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staten van Thorn-singel 20 in Thorn.

Wat is Staten van Thorn-singel 20 in Thorn waard?
Staten van Thorn-singel 20 in Thorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 714.496 (bandbreedte € 628.756 – € 800.236). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Thorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staten van Thorn-singel 20 in Thorn?
De verwachte vraagprijs van Staten van Thorn-singel 20 in Thorn is in oktober 2026 € 704.536 (bandbreedte € 669.309 – € 739.763). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.666.
Hoeveel moet ik overbieden op Staten van Thorn-singel 20 in Thorn?
Voor Staten van Thorn-singel 20 adviseren wij een bod van € 724.597 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staten van Thorn-singel 20 in Thorn?
De geschatte bruto maandlasten van Staten van Thorn-singel 20 in Thorn bedragen € 3.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 714.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.494 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staten van Thorn-singel 20 in Thorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staten van Thorn-singel 20 in Thorn is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 62.182) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staten van Thorn-singel 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Thorn is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Staten van Thorn-singel 20 ligt rond € 714.496. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staten van Thorn-singel 20?
Huishoudens in de buurt van Staten van Thorn-singel 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Thorn heeft 22% van de woningen zonnepanelen.