Huiswaardemeter

Woningwaarde Staten van Thorn-singel 6

6017GA Thorn

206 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.356Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 691.273
+9,5%
[ € 608.320 – € 774.226 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 681.116[ € 647.060 – € 715.172 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 701.582[ € 666.472 – € 736.627 ]

Wat is mijn huis waard?

Staten van Thorn-singel 6 in Thorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 691.273 (€ 3.356 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.225Sinds september +0,8%
+€ 60.16112 maanden +9,5%
+€ 35.71112 mnd vs. NL +5,7%
Staten van Thorn-singel 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 691.273 voor Staten van Thorn-singel 6 in Thorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staten van Thorn-singel 6 in Thorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 701.582. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 691.273.

Verwachte verkoopprijs Staten van Thorn-singel 6
€ 701.582[ € 666.472 – € 736.627 ]
Verkoper houdt over€ 692.615−€ 8.967 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 717.764+€ 16.182 kosten koper
Verkoopprijs€ 701.582
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.717
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 692.615

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staten van Thorn-singel 6 in Thorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 681.116. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.306 per m².

Verwachte vraagprijs Staten van Thorn-singel 6
Onder gem. in buurt ThornBoven gem.
€ 681.116[ € 647.060 – € 715.172 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.306[ € 3.141 – € 3.472 ]
Gem. vraagprijs in buurt Thorn
€ 505.500[ € 325.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staten van Thorn-singel 6 adviseren wij in een bod van € 701.582, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 681.116 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 691.273+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 701.582+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 736.661+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staten van Thorn-singel 6 zal in bij een vraagprijs van € 681.116 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staten van Thorn-singel 6 in Thorn bedragen € 3.536 per maand bij een woningwaarde van € 691.273. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 891.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.536/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.380
OZB€ 54
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.536
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.216.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staten van Thorn-singel 6

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte735 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 691.273
Verwachte verkoopprijs€ 701.582
Verwachte vraagprijs€ 681.116
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtThorn
PlaatsThorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Thorn besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (13%)
C (31%)
D (15%)
E (6%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Thorn

Thorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ansfriedstraat 3, 6017CW Thorn
Ansfriedstraat 3
1963 · 143 m²
€ 506.334
Straatbeeld van Bogenstraat 18, 6017AV Thorn
Bogenstraat 18
1602 · 346 m²
€ 497.349
Straatbeeld van Bogenstraat 20, 6017AV Thorn
Bogenstraat 20
1690 · 192 m²
€ 507.739
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Staten van Thorn-singel 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 691.273 duidelijk in het hogere segment van Thorn. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Staten van Thorn-singel 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staten van Thorn-singel 6 in Thorn.

Wat is Staten van Thorn-singel 6 in Thorn waard?
Staten van Thorn-singel 6 in Thorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 691.273 (bandbreedte € 608.320 – € 774.226). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Thorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staten van Thorn-singel 6 in Thorn?
De verwachte vraagprijs van Staten van Thorn-singel 6 in Thorn is in oktober 2026 € 681.116 (bandbreedte € 647.060 – € 715.172). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.356.
Hoeveel moet ik overbieden op Staten van Thorn-singel 6 in Thorn?
Voor Staten van Thorn-singel 6 adviseren wij een bod van € 701.582 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staten van Thorn-singel 6 in Thorn?
De geschatte bruto maandlasten van Staten van Thorn-singel 6 in Thorn bedragen € 3.536 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 691.273 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.380 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staten van Thorn-singel 6 in Thorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staten van Thorn-singel 6 in Thorn is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 60.161) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staten van Thorn-singel 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Thorn is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Staten van Thorn-singel 6 ligt rond € 691.273. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staten van Thorn-singel 6?
Huishoudens in de buurt van Staten van Thorn-singel 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Thorn heeft 22% van de woningen zonnepanelen.