Huiswaardemeter

Woningwaarde Jodenstraatje 15

4001LA Tiel

44 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1700Bouwjaar
€ 5.087Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 223.846
+9,0%
[ € 196.984 – € 250.708 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 217.577[ € 206.698 – € 228.456 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 230.296[ € 218.686 – € 241.706 ]

Wat is mijn huis waard?

Jodenstraatje 15 in Tiel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 223.846 (€ 5.087 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.609Sinds september +0,7%
+€ 18.56412 maanden +9,0%
+€ 10.61112 mnd vs. NL +5,2%
Jodenstraatje 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 223.846 voor Jodenstraatje 15 in Tiel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jodenstraatje 15 in Tiel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 230.296. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 223.846.

Verwachte verkoopprijs Jodenstraatje 15
€ 230.296[ € 218.686 – € 241.706 ]
Verkoper houdt over€ 226.513−€ 3.783 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 237.052+€ 6.756 kosten koper
Verkoopprijs€ 230.296
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.533
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 226.513

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jodenstraatje 15 in Tiel heeft in een verwachte vraagprijs van € 217.577. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.945 per m².

Verwachte vraagprijs Jodenstraatje 15
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 217.577[ € 206.698 – € 228.456 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.945[ € 4.698 – € 5.192 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 438.748[ € 260.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jodenstraatje 15 adviseren wij in een bod van € 230.296, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 217.577 ligt. In de gemeente Tiel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 223.846+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 230.296+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 241.811+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jodenstraatje 15 zal in bij een vraagprijs van € 217.577 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jodenstraatje 15 in Tiel bedragen € 1.179 per maand bij een woningwaarde van € 223.846. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.179/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.095
OZB€ 17
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.179
Totaal betaald over 30 jaar€ 394.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jodenstraatje 15

Woninggegevens

Bouwjaar1700
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 223.846
Verwachte verkoopprijs€ 230.296
Verwachte vraagprijs€ 217.577
Verwacht overbod+5,0% (Tiel)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsTiel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (25%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

10,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation29,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binnenmolenstraat 6a, 4001MR Tiel
Binnenmolenstraat 6a
1900 · 112 m²
€ 593.657
Straatbeeld van Binnenmolenstraat 11, 4001MR Tiel
Binnenmolenstraat 11
1915 · 64 m²
€ 334.559
Straatbeeld van Eerste Bleekveldstraat 4a, 4001NZ Tiel
Eerste Bleekveldstraat 4a
1901 · 50 m²
€ 259.556
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 223.846 is Jodenstraatje 15 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jodenstraatje 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jodenstraatje 15 in Tiel.

Wat is Jodenstraatje 15 in Tiel waard?
Jodenstraatje 15 in Tiel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 223.846 (bandbreedte € 196.984 – € 250.708). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jodenstraatje 15 in Tiel?
De verwachte vraagprijs van Jodenstraatje 15 in Tiel is in oktober 2026 € 217.577 (bandbreedte € 206.698 – € 228.456). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.087.
Hoeveel moet ik overbieden op Jodenstraatje 15 in Tiel?
Voor Jodenstraatje 15 adviseren wij een bod van € 230.296 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jodenstraatje 15 in Tiel?
De geschatte bruto maandlasten van Jodenstraatje 15 in Tiel bedragen € 1.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 223.846 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.095 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jodenstraatje 15 in Tiel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jodenstraatje 15 in Tiel is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 18.564) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jodenstraatje 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Jodenstraatje 15 ligt rond € 223.846. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jodenstraatje 15?
Huishoudens in de buurt van Jodenstraatje 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 3% van de woningen zonnepanelen.