Huiswaardemeter

Woningwaarde Lingeweg 15

4003CH Tiel

145 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 5.656Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 820.068
+9,0%
[ € 721.660 – € 918.476 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 806.429[ € 766.108 – € 846.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 833.937[ € 792.156 – € 875.540 ]

Wat is mijn huis waard?

Lingeweg 15 in Tiel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 820.068 (€ 5.656 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.895Sinds september +0,7%
+€ 68.01112 maanden +9,0%
+€ 38.87512 mnd vs. NL +5,2%
Lingeweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 820.068 voor Lingeweg 15 in Tiel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lingeweg 15 in Tiel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 833.937. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 820.068.

Verwachte verkoopprijs Lingeweg 15
€ 833.937[ € 792.156 – € 875.540 ]
Verkoper houdt over€ 823.514−€ 10.423 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 852.766+€ 18.829 kosten koper
Verkoopprijs€ 833.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.173
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 823.514

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lingeweg 15 in Tiel heeft in een verwachte vraagprijs van € 806.429. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.562 per m².

Verwachte vraagprijs Lingeweg 15
Onder gem. in Tiel-NoordBoven gem.
€ 806.429[ € 766.108 – € 846.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.562[ € 5.284 – € 5.840 ]
Gem. vraagprijs in Tiel-Noord
€ 639.500[ € 360.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lingeweg 15 adviseren wij in een bod van € 833.937, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 806.429 ligt. In de gemeente Tiel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 820.068+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 833.937+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 875.634+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lingeweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 806.429 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lingeweg 15 in Tiel bedragen € 4.164 per maand bij een woningwaarde van € 820.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.020.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.164/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.010
OZB€ 62
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.164
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.443.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lingeweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte1.332 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 820.068
Verwachte verkoopprijs€ 833.937
Verwachte vraagprijs€ 806.429
Verwacht overbod+5,0% (Tiel)

Locatie

BuurtDrumpt→
PlaatsTiel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drumpt besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (39%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Drumpt

Drumpt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation30,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenlust 21, 4003VA Tiel
Buitenlust 21
1981 · 137 m²
€ 505.685
Straatbeeld van Dorpsstraat 13, 4003EA Tiel
Dorpsstraat 13
1950 · 133 m²
€ 625.381
Straatbeeld van De Hennepe 333, 4003BC Tiel
De Hennepe 333
1975 · 141 m²
€ 409.548
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lingeweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 820.068 duidelijk in het hogere segment van Drumpt. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lingeweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lingeweg 15 in Tiel.

Wat is Lingeweg 15 in Tiel waard?
Lingeweg 15 in Tiel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 820.068 (bandbreedte € 721.660 – € 918.476). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drumpt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lingeweg 15 in Tiel?
De verwachte vraagprijs van Lingeweg 15 in Tiel is in oktober 2026 € 806.429 (bandbreedte € 766.108 – € 846.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.656.
Hoeveel moet ik overbieden op Lingeweg 15 in Tiel?
Voor Lingeweg 15 adviseren wij een bod van € 833.937 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lingeweg 15 in Tiel?
De geschatte bruto maandlasten van Lingeweg 15 in Tiel bedragen € 4.164 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 820.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.010 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lingeweg 15 in Tiel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lingeweg 15 in Tiel is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 68.011) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lingeweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drumpt is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Lingeweg 15 ligt rond € 820.068. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lingeweg 15?
Huishoudens in de buurt van Lingeweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drumpt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.