Huiswaardemeter

Woningwaarde Bartokstraat 118

5011JC Tilburg

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.123Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 265.490
+6,6%
[ € 233.631 – € 297.349 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 257.205[ € 244.345 – € 270.065 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 274.042[ € 259.983 – € 287.349 ]

Wat is mijn huis waard?

Bartokstraat 118 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 265.490 (€ 3.123 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.405Sinds september +0,5%
+€ 16.37812 maanden +6,6%
+€ 6.72712 mnd vs. NL +2,7%
Bartokstraat 118
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 265.490 voor Bartokstraat 118 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bartokstraat 118 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 274.042. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 265.490.

Verwachte verkoopprijs Bartokstraat 118
€ 274.042[ € 259.983 – € 287.349 ]
Verkoper houdt over€ 269.778−€ 4.264 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.673+€ 7.631 kosten koper
Verkoopprijs€ 274.042
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.014
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.778

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bartokstraat 118 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 257.205. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.026 per m².

Verwachte vraagprijs Bartokstraat 118
Onder gem. in HeikantBoven gem.
€ 257.205[ € 244.345 – € 270.065 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.026[ € 2.875 – € 3.177 ]
Gem. vraagprijs in Heikant
€ 428.308[ € 265.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bartokstraat 118 adviseren wij in een bod van € 274.042, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 257.205 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 265.490+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 274.042+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.744+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bartokstraat 118 zal in bij een vraagprijs van € 257.205 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bartokstraat 118 in Tilburg bedragen € 1.376 per maand bij een woningwaarde van € 265.490. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 465.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.376/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.298
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.376
Totaal betaald over 30 jaar€ 467.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bartokstraat 118

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 265.490
Verwachte verkoopprijs€ 274.042
Verwachte vraagprijs€ 257.205
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtHeikant Noord-West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heikant Noord-West besteden gemiddeld € 114 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 39/mndAardgas(340 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (40%)
C (15%)
D (14%)
E (1%)

Wonen in Heikant Noord-West

Heikant Noord-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

43,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bartokstraat 158, 5011JC Tilburg
Bartokstraat 158
1968 · 85 m²
€ 266.879
Straatbeeld van Bartokstraat 298, 5011JD Tilburg
Bartokstraat 298
1968 · 85 m²
€ 265.236
Straatbeeld van Sibeliusstraat 603, 5011JP Tilburg
Sibeliusstraat 603
1970 · 91 m²
€ 277.711
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 265.490 is Bartokstraat 118 een van de meer betaalbare woningen in Heikant Noord-West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bartokstraat 118

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bartokstraat 118 in Tilburg.

Wat is Bartokstraat 118 in Tilburg waard?
Bartokstraat 118 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 265.490 (bandbreedte € 233.631 – € 297.349). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heikant Noord-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bartokstraat 118 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Bartokstraat 118 in Tilburg is in oktober 2026 € 257.205 (bandbreedte € 244.345 – € 270.065). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.123.
Hoeveel moet ik overbieden op Bartokstraat 118 in Tilburg?
Voor Bartokstraat 118 adviseren wij een bod van € 274.042 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bartokstraat 118 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Bartokstraat 118 in Tilburg bedragen € 1.376 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 265.490 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.298 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bartokstraat 118 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bartokstraat 118 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 16.378) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bartokstraat 118?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heikant Noord-West is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Bartokstraat 118 ligt rond € 265.490. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bartokstraat 118?
Huishoudens in de buurt van Bartokstraat 118 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 114 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heikant Noord-West heeft 5% van de woningen zonnepanelen.