Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bartokstraat 158, 5011JC Tilburg

Woningwaarde Bartokstraat 158

5011JC Tilburg

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.145Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.285
+5,6%
[ € 235.211 – € 299.359 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 258.931[ € 245.984 – € 271.878 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 275.908[ € 261.973 – € 289.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Bartokstraat 158 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 267.285 (€ 3.145 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.415Sinds mei +0,5%
+€ 14.25812 maanden +5,6%
+€ 3.52812 mnd vs. NL +1,4%
Bartokstraat 158
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.285 voor Bartokstraat 158 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bartokstraat 158 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 275.908. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 267.285.

Verwachte verkoopprijs Bartokstraat 158
€ 275.908[ € 261.973 – € 289.550 ]
Verkoper houdt over€ 271.623−€ 4.285 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 283.576+€ 7.668 kosten koper
Verkoopprijs€ 275.908
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.035
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 271.623

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bartokstraat 158 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 258.931. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.046 per m².

Verwachte vraagprijs Bartokstraat 158
Onder gem. in HeikantBoven gem.
€ 258.931[ € 245.984 – € 271.878 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.046[ € 2.894 – € 3.199 ]
Gem. vraagprijs in Heikant
€ 382.765[ € 300.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bartokstraat 158 adviseren wij in een bod van € 275.908, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 258.931 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.285+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 275.908+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 289.703+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bartokstraat 158 zal in bij een vraagprijs van € 258.931 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bartokstraat 158 in Tilburg bedragen € 1.367 per maand bij een woningwaarde van € 267.285. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 134.000€ 401.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.367/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.307
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.367
Totaal betaald over 30 jaar€ 470.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bartokstraat 158

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.285
Verwachte verkoopprijs€ 275.908
Verwachte vraagprijs€ 258.931
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtHeikant Noord-West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heikant Noord-West besteden gemiddeld € 114 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 39/mndAardgas(340 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (40%)
C (15%)
D (15%)
E (1%)

Wonen in Heikant Noord-West

Heikant Noord-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

43,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bartokstraat 298, 5011JD Tilburg
Bartokstraat 298
1968 · 85 m²
€ 265.640
Straatbeeld van Sibeliusstraat 603, 5011JP Tilburg
Sibeliusstraat 603
1970 · 91 m²
€ 264.781
Straatbeeld van Sibeliusstraat 617, 5011JP Tilburg
Sibeliusstraat 617
1970 · 91 m²
€ 264.263
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 267.285 is Bartokstraat 158 een van de meer betaalbare woningen in Heikant Noord-West. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bartokstraat 158

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bartokstraat 158 in Tilburg.

Wat is Bartokstraat 158 in Tilburg waard?
Bartokstraat 158 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.285 (bandbreedte € 235.211 – € 299.359). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heikant Noord-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bartokstraat 158 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Bartokstraat 158 in Tilburg is in juni 2026 € 258.931 (bandbreedte € 245.984 – € 271.878). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.145.
Hoeveel moet ik overbieden op Bartokstraat 158 in Tilburg?
Voor Bartokstraat 158 adviseren wij een bod van € 275.908 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bartokstraat 158 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Bartokstraat 158 in Tilburg bedragen € 1.423 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.285 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.307 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bartokstraat 158 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bartokstraat 158 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 14.258) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bartokstraat 158?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heikant Noord-West is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Bartokstraat 158 ligt rond € 267.285. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bartokstraat 158?
Huishoudens in de buurt van Bartokstraat 158 besteden in juni 2026 gemiddeld € 114 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heikant Noord-West heeft 5% van de woningen zonnepanelen.