Huiswaardemeter

Woningwaarde Morrisonstraat 25

5012BL Tilburg

192 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.137Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 794.361
+6,6%
[ € 699.038 – € 889.684 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 779.790[ € 740.801 – € 818.780 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 812.979[ € 776.359 – € 858.081 ]

Wat is mijn huis waard?

Morrisonstraat 25 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 794.361 (€ 4.137 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.204Sinds september +0,5%
+€ 49.00412 maanden +6,6%
+€ 20.12812 mnd vs. NL +2,7%
Morrisonstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 794.361 voor Morrisonstraat 25 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Morrisonstraat 25 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 812.979. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 794.361.

Verwachte verkoopprijs Morrisonstraat 25
€ 812.979[ € 776.359 – € 858.081 ]
Verkoper houdt over€ 802.786−€ 10.193 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 831.389+€ 18.410 kosten koper
Verkoopprijs€ 812.979
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.943
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 802.786

Wat is de verwachte vraagprijs?

Morrisonstraat 25 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 779.790. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.061 per m².

Verwachte vraagprijs Morrisonstraat 25
Onder gem. in QuirijnstokBoven gem.
€ 779.790[ € 740.801 – € 818.780 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.061[ € 3.858 – € 4.264 ]
Gem. vraagprijs in Quirijnstok
€ 508.571[ € 375.000 – € 692.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Morrisonstraat 25 adviseren wij in een bod van € 812.979, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 779.790 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 794.361+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 812.979+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 853.628+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Morrisonstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 779.790 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Morrisonstraat 25 in Tilburg bedragen € 4.021 per maand bij een woningwaarde van € 794.361. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 994.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.021/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.885
OZB€ 48
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 4.021
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.398.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Morrisonstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte353 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 794.361
Verwachte verkoopprijs€ 812.979
Verwachte vraagprijs€ 779.790
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtQuirijnstok Zuid-West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Quirijnstok Zuid-West besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 80% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 51/mndAardgas(450 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (1%)
C (1%)
D (0%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Quirijnstok Zuid-West

Quirijnstok Zuid-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

50,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ellingtonlaan 70, 5012BM Tilburg
Ellingtonlaan 70
2017 · 114 m²
€ 464.554
Straatbeeld van De Nobelstraat 9, 5012JJ Tilburg
De Nobelstraat 9
2021 · 113 m²
€ 425.251
Straatbeeld van Gombertstraat 81, 5012CN Tilburg
Gombertstraat 81
2007 · 167 m²
€ 537.322
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Morrisonstraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 794.361 duidelijk in het hogere segment van Quirijnstok Zuid-West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Morrisonstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Morrisonstraat 25 in Tilburg.

Wat is Morrisonstraat 25 in Tilburg waard?
Morrisonstraat 25 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 794.361 (bandbreedte € 699.038 – € 889.684). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Quirijnstok Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Morrisonstraat 25 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Morrisonstraat 25 in Tilburg is in oktober 2026 € 779.790 (bandbreedte € 740.801 – € 818.780). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.137.
Hoeveel moet ik overbieden op Morrisonstraat 25 in Tilburg?
Voor Morrisonstraat 25 adviseren wij een bod van € 812.979 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Morrisonstraat 25 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Morrisonstraat 25 in Tilburg bedragen € 4.021 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 794.361 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.885 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Morrisonstraat 25 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Morrisonstraat 25 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 49.004) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Morrisonstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Quirijnstok Zuid-West is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Morrisonstraat 25 ligt rond € 794.361. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Morrisonstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Morrisonstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Quirijnstok Zuid-West heeft 80% van de woningen zonnepanelen.