Huiswaardemeter

Woningwaarde Ellingtonlaan 52

5012BM Tilburg

Te koop
133 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2019Bouwjaar
€ 3.865Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.040
+5,6%
[ € 452.355 – € 575.725 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.347[ € 474.380 – € 524.314 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.769[ € 502.368 – € 555.249 ]

Wat is mijn huis waard?

Ellingtonlaan 52 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 514.040 (€ 3.865 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.720Sinds mei +0,5%
+€ 27.42012 maanden +5,6%
+€ 6.78412 mnd vs. NL +1,4%
Ellingtonlaan 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.040 voor Ellingtonlaan 52 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ellingtonlaan 52 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.769. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 514.040.

Verwachte verkoopprijs Ellingtonlaan 52
€ 528.769[ € 502.368 – € 555.249 ]
Verkoper houdt over€ 521.703−€ 7.066 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.494+€ 12.725 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.769
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.816
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.703

Wat is de vraagprijs?

Ellingtonlaan 52 in Tilburg staat in te koop voor € 499.347. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.754 per m².

Vraagprijs Ellingtonlaan 52
Onder gem. in QuirijnstokBoven gem.
€ 499.347[ € 474.380 – € 524.314 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.754[ € 3.567 – € 3.942 ]
Gem. vraagprijs in Quirijnstok
€ 497.955[ € 275.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ellingtonlaan 52 adviseren wij in een bod van € 528.769, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 499.347 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.040+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.769+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.207+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ellingtonlaan 52 zal in bij een vraagprijs van € 499.347 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ellingtonlaan 52 in Tilburg bedragen € 2.576 per maand bij een woningwaarde van € 514.040. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 257.000€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.576/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.514
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.576
Totaal betaald over 30 jaar€ 905.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ellingtonlaan 52

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.040
Verwachte verkoopprijs€ 528.769
Vraagprijs€ 499.347
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtQuirijnstok Zuid-West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Quirijnstok Zuid-West besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 80% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 51/mndAardgas(450 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (1%)
C (1%)
D (0%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Quirijnstok Zuid-West

Quirijnstok Zuid-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

50,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ellingtonlaan 70, 5012BM Tilburg
Ellingtonlaan 70
2017 · 114 m²
€ 461.305
Straatbeeld van De Nobelstraat 9, 5012JJ Tilburg
De Nobelstraat 9
2021 · 113 m²
€ 422.277
Straatbeeld van Obrechtstraat 94, 5012ED Tilburg
Obrechtstraat 94
2006 · 141 m²
€ 457.415
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 514.040 zit Ellingtonlaan 52 in het middensegment van Quirijnstok Zuid-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ellingtonlaan 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ellingtonlaan 52 in Tilburg.

Wat is Ellingtonlaan 52 in Tilburg waard?
Ellingtonlaan 52 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.040 (bandbreedte € 452.355 – € 575.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Quirijnstok Zuid-West.
Wat is de vraagprijs van Ellingtonlaan 52 in Tilburg?
Ellingtonlaan 52 in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 499.347. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.865.
Hoeveel moet ik overbieden op Ellingtonlaan 52 in Tilburg?
Voor Ellingtonlaan 52 adviseren wij een bod van € 528.769 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ellingtonlaan 52 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Ellingtonlaan 52 in Tilburg bedragen € 2.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.040 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.514 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ellingtonlaan 52 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ellingtonlaan 52 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 27.420) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ellingtonlaan 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Quirijnstok Zuid-West is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Ellingtonlaan 52 ligt rond € 514.040. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ellingtonlaan 52?
Huishoudens in de buurt van Ellingtonlaan 52 besteden in juni 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Quirijnstok Zuid-West heeft 80% van de woningen zonnepanelen.