Huiswaardemeter

Woningwaarde Landréstraat 27

5012HS Tilburg

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.177Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.870
+6,6%
[ € 411.726 – € 524.014 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.287[ € 431.573 – € 477.001 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.859[ € 457.467 – € 505.621 ]

Wat is mijn huis waard?

Landréstraat 27 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.870 (€ 4.177 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.476Sinds september +0,5%
+€ 28.86312 maanden +6,6%
+€ 11.85512 mnd vs. NL +2,7%
Landréstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.870 voor Landréstraat 27 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landréstraat 27 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.859. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 467.870.

Verwachte verkoopprijs Landréstraat 27
€ 481.859[ € 457.467 – € 505.621 ]
Verkoper houdt over€ 475.309−€ 6.550 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 493.646+€ 11.787 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.859
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.300
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.309

Wat is de verwachte vraagprijs?

Landréstraat 27 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.287. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.056 per m².

Verwachte vraagprijs Landréstraat 27
Onder gem. in QuirijnstokBoven gem.
€ 454.287[ € 431.573 – € 477.001 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.056[ € 3.853 – € 4.259 ]
Gem. vraagprijs in Quirijnstok
€ 508.571[ € 375.000 – € 692.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landréstraat 27 adviseren wij in een bod van € 481.859, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 454.287 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.870+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.859+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.952+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landréstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 454.287 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landréstraat 27 in Tilburg bedragen € 2.385 per maand bij een woningwaarde van € 467.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.385/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.288
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.385
Totaal betaald over 30 jaar€ 823.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landréstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.870
Verwachte verkoopprijs€ 481.859
Verwachte vraagprijs€ 454.287
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtQuirijnstok West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Quirijnstok West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (17%)
C (49%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Quirijnstok West

Quirijnstok West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,3 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meulemansstraat 10, 5012HC Tilburg
Meulemansstraat 10
2003 · 173 m²
€ 543.865
Straatbeeld van Obrechtstraat 94, 5012ED Tilburg
Obrechtstraat 94
2006 · 141 m²
€ 460.637
Straatbeeld van Gombertstraat 81, 5012CN Tilburg
Gombertstraat 81
2007 · 167 m²
€ 537.322
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.870 ligt Landréstraat 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Quirijnstok West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Landréstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landréstraat 27 in Tilburg.

Wat is Landréstraat 27 in Tilburg waard?
Landréstraat 27 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.870 (bandbreedte € 411.726 – € 524.014). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Quirijnstok West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Landréstraat 27 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Landréstraat 27 in Tilburg is in oktober 2026 € 454.287 (bandbreedte € 431.573 – € 477.001). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.177.
Hoeveel moet ik overbieden op Landréstraat 27 in Tilburg?
Voor Landréstraat 27 adviseren wij een bod van € 481.859 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landréstraat 27 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Landréstraat 27 in Tilburg bedragen € 2.385 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.870 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.288 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landréstraat 27 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landréstraat 27 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 28.863) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landréstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Quirijnstok West is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Landréstraat 27 ligt rond € 467.870. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Landréstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Landréstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Quirijnstok West heeft 13% van de woningen zonnepanelen.