Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Otterloostraat 14, 5012KR Tilburg

Woningwaarde Van Otterloostraat 14

5012KR Tilburg

172 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 629.909
+5,9%
[ € 554.320 – € 705.498 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 615.085[ € 584.331 – € 645.839 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 645.090[ € 612.379 – € 676.839 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Otterloostraat 14 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 629.909 (€ 3.662 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.334Sinds juli +0,5%
+€ 34.98412 maanden +5,9%
+€ 13.97112 mnd vs. NL +2,3%
Van Otterloostraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 629.909 voor Van Otterloostraat 14 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Otterloostraat 14 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 645.090. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 629.909.

Verwachte verkoopprijs Van Otterloostraat 14
€ 645.090[ € 612.379 – € 676.839 ]
Verkoper houdt over€ 636.744−€ 8.346 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 660.142+€ 15.052 kosten koper
Verkoopprijs€ 645.090
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.096
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 636.744

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Otterloostraat 14 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 615.085. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.576 per m².

Verwachte vraagprijs Van Otterloostraat 14
Onder gem. in QuirijnstokBoven gem.
€ 615.085[ € 584.331 – € 645.839 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.576[ € 3.397 – € 3.755 ]
Gem. vraagprijs in Quirijnstok
€ 466.143[ € 300.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Otterloostraat 14 adviseren wij in een bod van € 645.090, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 615.085 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 629.909+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 645.090+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 677.345+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Otterloostraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 615.085 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Otterloostraat 14 in Tilburg bedragen € 3.201 per maand bij een woningwaarde van € 629.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 830.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.201/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.080
OZB€ 38
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.201
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.108.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Otterloostraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 629.909
Verwachte verkoopprijs€ 645.090
Verwachte vraagprijs€ 615.085
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtQuirijnstok Noord-West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Quirijnstok Noord-West besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (25%)
D (27%)
F (0%)

Wonen in Quirijnstok Noord-West

Quirijnstok Noord-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Nobelstraat 9, 5012JJ Tilburg
De Nobelstraat 9
2021 · 113 m²
€ 425.251
Straatbeeld van Gombertstraat 81, 5012CN Tilburg
Gombertstraat 81
2007 · 167 m²
€ 537.322
Straatbeeld van Meulemansstraat 10, 5012HC Tilburg
Meulemansstraat 10
2003 · 173 m²
€ 543.865
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Otterloostraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 629.909 duidelijk in het hogere segment van Quirijnstok Noord-West. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van Otterloostraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Otterloostraat 14 in Tilburg.

Wat is Van Otterloostraat 14 in Tilburg waard?
Van Otterloostraat 14 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 629.909 (bandbreedte € 554.320 – € 705.498). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Quirijnstok Noord-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Otterloostraat 14 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Van Otterloostraat 14 in Tilburg is in augustus 2026 € 615.085 (bandbreedte € 584.331 – € 645.839). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Otterloostraat 14 in Tilburg?
Voor Van Otterloostraat 14 adviseren wij een bod van € 645.090 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Otterloostraat 14 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Van Otterloostraat 14 in Tilburg bedragen € 3.201 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 629.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.080 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Otterloostraat 14 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Otterloostraat 14 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 34.984) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Otterloostraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Quirijnstok Noord-West is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Van Otterloostraat 14 ligt rond € 629.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Otterloostraat 14?
Huishoudens in de buurt van Van Otterloostraat 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Quirijnstok Noord-West heeft 10% van de woningen zonnepanelen.