Huiswaardemeter
Straatbeeld van Enschotsestraat 62c, 5013BD Tilburg

Woningwaarde Enschotsestraat 62c

5013BD Tilburg

173 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1928Bouwjaar
€ 2.183Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.629
+5,9%
[ € 332.314 – € 422.944 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.787[ € 347.498 – € 384.076 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.855[ € 370.085 – € 409.041 ]

Wat is mijn huis waard?

Enschotsestraat 62c in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 377.629 (€ 2.183 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.998Sinds juli +0,5%
+€ 20.97312 maanden +5,9%
+€ 8.37612 mnd vs. NL +2,3%
Enschotsestraat 62c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.629 voor Enschotsestraat 62c in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Enschotsestraat 62c in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.855. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 377.629.

Verwachte verkoopprijs Enschotsestraat 62c
€ 389.855[ € 370.085 – € 409.041 ]
Verkoper houdt over€ 384.317−€ 5.538 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.802+€ 9.947 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.855
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.288
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.317

Wat is de verwachte vraagprijs?

Enschotsestraat 62c in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.787. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.114 per m².

Verwachte vraagprijs Enschotsestraat 62c
Onder gem. in KanaalzoneBoven gem.
€ 365.787[ € 347.498 – € 384.076 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.114[ € 2.009 – € 2.220 ]
Gem. vraagprijs in Kanaalzone
€ 489.800[ € 359.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Enschotsestraat 62c adviseren wij in een bod van € 389.855, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 365.787 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.629+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.855+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.348+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Enschotsestraat 62c zal in bij een vraagprijs van € 365.787 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Enschotsestraat 62c in Tilburg bedragen € 1.953 per maand bij een woningwaarde van € 377.629. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.953/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.847
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.953
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Enschotsestraat 62c

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.629
Verwachte verkoopprijs€ 389.855
Verwachte vraagprijs€ 365.787
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtInd.terrein Kanaalzone Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ind.terrein Kanaalzone Oost besteden gemiddeld € 291 aan energiekosten per maand.

€ 178/mndAardgas(1.560 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (30%)
C (11%)
D (11%)
E (11%)
F (7%)

Wonen in Ind.terrein Kanaalzone Oost

Ind.terrein Kanaalzone Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

18,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ringbaan-Oost 122, 5013CD Tilburg
Ringbaan-Oost 122
1925 · 186 m²
€ 699.264
Straatbeeld van Melis Stokestraat 58, 5013BM Tilburg
Melis Stokestraat 58
1936 · 104 m²
€ 364.944
Straatbeeld van Ringbaan-Oost 144, 5013CE Tilburg
Ringbaan-Oost 144
1941 · 186 m²
€ 591.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Enschotsestraat 62c ligt met een geschatte woningwaarde van € 377.629 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ind.terrein Kanaalzone Oost willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Enschotsestraat 62c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Enschotsestraat 62c in Tilburg.

Wat is Enschotsestraat 62c in Tilburg waard?
Enschotsestraat 62c in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.629 (bandbreedte € 332.314 – € 422.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ind.terrein Kanaalzone Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Enschotsestraat 62c in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Enschotsestraat 62c in Tilburg is in augustus 2026 € 365.787 (bandbreedte € 347.498 – € 384.076). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.183.
Hoeveel moet ik overbieden op Enschotsestraat 62c in Tilburg?
Voor Enschotsestraat 62c adviseren wij een bod van € 389.855 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Enschotsestraat 62c in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Enschotsestraat 62c in Tilburg bedragen € 1.953 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.629 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.847 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Enschotsestraat 62c in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Enschotsestraat 62c in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 20.973) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Enschotsestraat 62c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ind.terrein Kanaalzone Oost is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Enschotsestraat 62c ligt rond € 377.629. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Enschotsestraat 62c?
Huishoudens in de buurt van Enschotsestraat 62c besteden in augustus 2026 gemiddeld € 291 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).