Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ringbaan-Oost 122, 5013CD Tilburg

Woningwaarde Ringbaan-Oost 122

5013CD Tilburg

186 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.733Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 694.375
+5,6%
[ € 611.050 – € 777.700 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 678.101[ € 644.196 – € 712.006 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 711.040[ € 675.117 – € 746.182 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringbaan-Oost 122 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 694.375 (€ 3.733 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.675Sinds mei +0,5%
+€ 37.04012 maanden +5,6%
+€ 9.16512 mnd vs. NL +1,4%
Ringbaan-Oost 122
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 694.375 voor Ringbaan-Oost 122 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringbaan-Oost 122 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 711.040. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 694.375.

Verwachte verkoopprijs Ringbaan-Oost 122
€ 711.040[ € 675.117 – € 746.182 ]
Verkoper houdt over€ 701.969−€ 9.071 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 727.411+€ 16.371 kosten koper
Verkoopprijs€ 711.040
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.821
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 701.969

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringbaan-Oost 122 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 678.101. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.646 per m².

Verwachte vraagprijs Ringbaan-Oost 122
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 678.101[ € 644.196 – € 712.006 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.646[ € 3.463 – € 3.828 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 494.729[ € 165.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringbaan-Oost 122 adviseren wij in een bod van € 711.040, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 678.101 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 694.375+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 711.040+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 746.592+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringbaan-Oost 122 zal in bij een vraagprijs van € 678.101 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringbaan-Oost 122 in Tilburg bedragen € 3.461 per maand bij een woningwaarde van € 694.375. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 347.000€ 1.042.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.461/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.396
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.461
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.222.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringbaan-Oost 122

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte526 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 694.375
Verwachte verkoopprijs€ 711.040
Verwachte vraagprijs€ 678.101
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtInd.terrein Kanaalzone Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ind.terrein Kanaalzone Oost besteden gemiddeld € 291 aan energiekosten per maand.

€ 178/mndAardgas(1.560 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (30%)
B (26%)
C (11%)
D (11%)
E (11%)
F (11%)

Wonen in Ind.terrein Kanaalzone Oost

Ind.terrein Kanaalzone Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

18,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Enschotsestraat 62c, 5013BD Tilburg
Enschotsestraat 62c
1928 · 173 m²
€ 374.988
Straatbeeld van Ceramstraat 2, 5013BB Tilburg
Ceramstraat 2
1919 · 113 m²
€ 305.440
Straatbeeld van Ringbaan-Oost 144, 5013CE Tilburg
Ringbaan-Oost 144
1941 · 186 m²
€ 587.373
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringbaan-Oost 122 valt met een geschatte woningwaarde van € 694.375 duidelijk in het hogere segment van Ind.terrein Kanaalzone Oost. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Ringbaan-Oost 122

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringbaan-Oost 122 in Tilburg.

Wat is Ringbaan-Oost 122 in Tilburg waard?
Ringbaan-Oost 122 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 694.375 (bandbreedte € 611.050 – € 777.700). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ind.terrein Kanaalzone Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringbaan-Oost 122 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Ringbaan-Oost 122 in Tilburg is in juni 2026 € 678.101 (bandbreedte € 644.196 – € 712.006). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.733.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringbaan-Oost 122 in Tilburg?
Voor Ringbaan-Oost 122 adviseren wij een bod van € 711.040 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringbaan-Oost 122 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Ringbaan-Oost 122 in Tilburg bedragen € 3.611 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 694.375 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.396 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 160 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringbaan-Oost 122 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringbaan-Oost 122 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 37.040) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringbaan-Oost 122?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ind.terrein Kanaalzone Oost is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Ringbaan-Oost 122 ligt rond € 694.375. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringbaan-Oost 122?
Huishoudens in de buurt van Ringbaan-Oost 122 besteden in juni 2026 gemiddeld € 291 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).