Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ringbaan-Oost 122, 5013CD Tilburg

Woningwaarde Ringbaan-Oost 122

5013CD Tilburg

186 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.759Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 699.264
+5,9%
[ € 615.352 – € 783.176 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 682.875[ € 648.731 – € 717.019 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 716.046[ € 679.870 – € 751.436 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringbaan-Oost 122 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 699.264 (€ 3.759 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.701Sinds juli +0,5%
+€ 38.83612 maanden +5,9%
+€ 15.50912 mnd vs. NL +2,3%
Ringbaan-Oost 122
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 699.264 voor Ringbaan-Oost 122 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringbaan-Oost 122 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 716.046. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 699.264.

Verwachte verkoopprijs Ringbaan-Oost 122
€ 716.046[ € 679.870 – € 751.436 ]
Verkoper houdt over€ 706.919−€ 9.127 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 732.517+€ 16.471 kosten koper
Verkoopprijs€ 716.046
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.877
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 706.919

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringbaan-Oost 122 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 682.875. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.671 per m².

Verwachte vraagprijs Ringbaan-Oost 122
Onder gem. in KanaalzoneBoven gem.
€ 682.875[ € 648.731 – € 717.019 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.671[ € 3.488 – € 3.855 ]
Gem. vraagprijs in Kanaalzone
€ 489.800[ € 359.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringbaan-Oost 122 adviseren wij in een bod van € 716.046, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 682.875 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 699.264+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 716.046+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 751.848+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringbaan-Oost 122 zal in bij een vraagprijs van € 682.875 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringbaan-Oost 122 in Tilburg bedragen € 3.548 per maand bij een woningwaarde van € 699.264. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 899.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.548/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.420
OZB€ 42
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.548
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.231.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringbaan-Oost 122

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte526 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 699.264
Verwachte verkoopprijs€ 716.046
Verwachte vraagprijs€ 682.875
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtInd.terrein Kanaalzone Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ind.terrein Kanaalzone Oost besteden gemiddeld € 291 aan energiekosten per maand.

€ 178/mndAardgas(1.560 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (30%)
C (11%)
D (11%)
E (11%)
F (7%)

Wonen in Ind.terrein Kanaalzone Oost

Ind.terrein Kanaalzone Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

18,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Enschotsestraat 62c, 5013BD Tilburg
Enschotsestraat 62c
1928 · 173 m²
€ 377.629
Straatbeeld van Ceramstraat 2, 5013BB Tilburg
Ceramstraat 2
1919 · 113 m²
€ 307.591
Straatbeeld van Ringbaan-Oost 144, 5013CE Tilburg
Ringbaan-Oost 144
1941 · 186 m²
€ 591.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringbaan-Oost 122 valt met een geschatte woningwaarde van € 699.264 duidelijk in het hogere segment van Ind.terrein Kanaalzone Oost. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Ringbaan-Oost 122

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringbaan-Oost 122 in Tilburg.

Wat is Ringbaan-Oost 122 in Tilburg waard?
Ringbaan-Oost 122 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 699.264 (bandbreedte € 615.352 – € 783.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ind.terrein Kanaalzone Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringbaan-Oost 122 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Ringbaan-Oost 122 in Tilburg is in augustus 2026 € 682.875 (bandbreedte € 648.731 – € 717.019). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.759.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringbaan-Oost 122 in Tilburg?
Voor Ringbaan-Oost 122 adviseren wij een bod van € 716.046 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringbaan-Oost 122 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Ringbaan-Oost 122 in Tilburg bedragen € 3.548 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 699.264 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.420 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringbaan-Oost 122 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringbaan-Oost 122 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 38.836) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringbaan-Oost 122?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ind.terrein Kanaalzone Oost is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Ringbaan-Oost 122 ligt rond € 699.264. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringbaan-Oost 122?
Huishoudens in de buurt van Ringbaan-Oost 122 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 291 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).