Huiswaardemeter

Woningwaarde Jasmijnstraat 4

5014AR Tilburg

Te koop
95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 4.602Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.151
+5,6%
[ € 384.693 – € 489.609 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 424.903[ € 403.658 – € 446.148 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.501[ € 427.070 – € 472.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Jasmijnstraat 4 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 437.151 (€ 4.602 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.313Sinds mei +0,5%
+€ 23.31912 maanden +5,6%
+€ 5.77012 mnd vs. NL +1,4%
Jasmijnstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.151 voor Jasmijnstraat 4 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jasmijnstraat 4 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.501. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 437.151.

Verwachte verkoopprijs Jasmijnstraat 4
€ 450.501[ € 427.070 – € 472.025 ]
Verkoper houdt over€ 444.295−€ 6.206 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.661+€ 11.160 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.501
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.956
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.295

Wat is de vraagprijs?

Jasmijnstraat 4 in Tilburg staat in te koop voor € 424.903. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.473 per m².

Vraagprijs Jasmijnstraat 4
Onder gem. in Loven-BesterdBoven gem.
€ 424.903[ € 403.658 – € 446.148 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.473[ € 4.249 – € 4.696 ]
Gem. vraagprijs in Loven-Besterd
€ 401.979[ € 245.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jasmijnstraat 4 adviseren wij in een bod van € 450.501, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 424.903 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.151+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.501+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.026+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jasmijnstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 424.903 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jasmijnstraat 4 in Tilburg bedragen € 2.198 per maand bij een woningwaarde van € 437.151. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 219.000€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.198/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.138
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.198
Totaal betaald over 30 jaar€ 769.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jasmijnstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.151
Verwachte verkoopprijs€ 450.501
Vraagprijs€ 424.903
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtLoven Zuid→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loven Zuid besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (17%)
C (29%)
D (10%)
E (15%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Loven Zuid

Loven Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

20,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken5,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Madeliefstraat 17, 5014AN Tilburg
Madeliefstraat 17
1931 · 113 m²
€ 423.711
Straatbeeld van Atjehstraat 21, 5014BK Tilburg
Atjehstraat 21
1931 · 125 m²
€ 446.616
Straatbeeld van Noord-Besterdstraat 69, 5014JE Tilburg
Noord-Besterdstraat 69
1935 · 94 m²
€ 301.604
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jasmijnstraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 437.151 duidelijk in het hogere segment van Loven Zuid. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jasmijnstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jasmijnstraat 4 in Tilburg.

Wat is Jasmijnstraat 4 in Tilburg waard?
Jasmijnstraat 4 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.151 (bandbreedte € 384.693 – € 489.609). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loven Zuid.
Wat is de vraagprijs van Jasmijnstraat 4 in Tilburg?
Jasmijnstraat 4 in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 424.903. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.602.
Hoeveel moet ik overbieden op Jasmijnstraat 4 in Tilburg?
Voor Jasmijnstraat 4 adviseren wij een bod van € 450.501 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jasmijnstraat 4 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Jasmijnstraat 4 in Tilburg bedragen € 2.294 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.151 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.138 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jasmijnstraat 4 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jasmijnstraat 4 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 23.319) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jasmijnstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loven Zuid is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Jasmijnstraat 4 ligt rond € 437.151. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jasmijnstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Jasmijnstraat 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loven Zuid heeft 6% van de woningen zonnepanelen.