Huiswaardemeter

Woningwaarde Bataviastraat 19

5014BT Tilburg

Te koop
126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 4.687Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.592
+5,6%
[ € 519.721 – € 661.463 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.237[ € 577.933 – € 638.768 ]

Wat is mijn huis waard?

Bataviastraat 19 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 590.592 (€ 4.687 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.125Sinds mei +0,5%
+€ 31.50412 maanden +5,6%
+€ 7.79512 mnd vs. NL +1,4%
Bataviastraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.592 voor Bataviastraat 19 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bataviastraat 19 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.237. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 590.592.

Verwachte verkoopprijs Bataviastraat 19
€ 607.237[ € 577.933 – € 638.768 ]
Verkoper houdt over€ 599.307−€ 7.930 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.532+€ 14.295 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.237
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.680
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.307

Wat is de vraagprijs?

Bataviastraat 19 in Tilburg staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.563 per m².

Vraagprijs Bataviastraat 19
Onder gem. in buurt Loven OostBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.563[ € 4.335 – € 4.792 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loven Oost
€ 454.833[ € 395.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bataviastraat 19 adviseren wij in een bod van € 607.237, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.592+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.237+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.599+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bataviastraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bataviastraat 19 in Tilburg bedragen € 2.950 per maand bij een woningwaarde van € 590.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 295.000€ 886.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.950/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.888
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.950
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.039.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bataviastraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.592
Verwachte verkoopprijs€ 607.237
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtLoven Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loven Oost besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (10%)
B (11%)
C (41%)
D (14%)
E (12%)
F (10%)
G (3%)

Wonen in Loven Oost

Loven Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Atjehstraat 21, 5014BK Tilburg
Atjehstraat 21
1931 · 125 m²
€ 446.616
Straatbeeld van Atjehstraat 6, 5014BL Tilburg
Atjehstraat 6
1926 · 113 m²
€ 352.676
Straatbeeld van Madeliefstraat 17, 5014AN Tilburg
Madeliefstraat 17
1931 · 113 m²
€ 423.711
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bataviastraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 590.592 duidelijk in het hogere segment van Loven Oost. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bataviastraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bataviastraat 19 in Tilburg.

Wat is Bataviastraat 19 in Tilburg waard?
Bataviastraat 19 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.592 (bandbreedte € 519.721 – € 661.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loven Oost.
Wat is de vraagprijs van Bataviastraat 19 in Tilburg?
Bataviastraat 19 in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.687.
Hoeveel moet ik overbieden op Bataviastraat 19 in Tilburg?
Voor Bataviastraat 19 adviseren wij een bod van € 607.237 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bataviastraat 19 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Bataviastraat 19 in Tilburg bedragen € 3.079 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.888 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bataviastraat 19 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bataviastraat 19 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 31.504) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bataviastraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loven Oost is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Bataviastraat 19 ligt rond € 590.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bataviastraat 19?
Huishoudens in de buurt van Bataviastraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loven Oost heeft 6% van de woningen zonnepanelen.