Huiswaardemeter

Woningwaarde Billitonstraat 14

5014CC Tilburg

124 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 3.353Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.771
+6,6%
[ € 365.878 – € 465.664 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.754[ € 383.566 – € 423.942 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.145[ € 406.580 – € 449.379 ]

Wat is mijn huis waard?

Billitonstraat 14 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.771 (€ 3.353 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.200Sinds september +0,5%
+€ 25.64912 maanden +6,6%
+€ 10.53512 mnd vs. NL +2,7%
Billitonstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.771 voor Billitonstraat 14 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Billitonstraat 14 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.145. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 415.771.

Verwachte verkoopprijs Billitonstraat 14
€ 428.145[ € 406.580 – € 449.379 ]
Verkoper houdt over€ 422.185−€ 5.960 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.858+€ 10.713 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.145
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.710
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.185

Wat is de verwachte vraagprijs?

Billitonstraat 14 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.754. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.256 per m².

Verwachte vraagprijs Billitonstraat 14
Onder gem. in Loven-BesterdBoven gem.
€ 403.754[ € 383.566 – € 423.942 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.256[ € 3.093 – € 3.419 ]
Gem. vraagprijs in Loven-Besterd
€ 435.813[ € 275.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Billitonstraat 14 adviseren wij in een bod van € 428.145, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 403.754 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.771+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.145+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.552+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Billitonstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 403.754 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Billitonstraat 14 in Tilburg bedragen € 2.130 per maand bij een woningwaarde van € 415.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.130/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.033
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.130
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Billitonstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.771
Verwachte verkoopprijs€ 428.145
Verwachte vraagprijs€ 403.754
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtLoven Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loven Oost besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (11%)
B (11%)
C (42%)
D (13%)
E (11%)
F (9%)
G (3%)

Wonen in Loven Oost

Loven Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Atjehstraat 21, 5014BK Tilburg
Atjehstraat 21
1931 · 125 m²
€ 449.761
Straatbeeld van Atjehstraat 6, 5014BL Tilburg
Atjehstraat 6
1926 · 113 m²
€ 355.159
Straatbeeld van Lovensestraat 49, 5014DM Tilburg
Lovensestraat 49
1926 · 127 m²
€ 389.556
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.771 ligt Billitonstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Loven Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Billitonstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Billitonstraat 14 in Tilburg.

Wat is Billitonstraat 14 in Tilburg waard?
Billitonstraat 14 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.771 (bandbreedte € 365.878 – € 465.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loven Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Billitonstraat 14 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Billitonstraat 14 in Tilburg is in oktober 2026 € 403.754 (bandbreedte € 383.566 – € 423.942). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.353.
Hoeveel moet ik overbieden op Billitonstraat 14 in Tilburg?
Voor Billitonstraat 14 adviseren wij een bod van € 428.145 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Billitonstraat 14 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Billitonstraat 14 in Tilburg bedragen € 2.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.033 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Billitonstraat 14 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Billitonstraat 14 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.649) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Billitonstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loven Oost is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Billitonstraat 14 ligt rond € 415.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Billitonstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Billitonstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loven Oost heeft 6% van de woningen zonnepanelen.