Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lovensestraat 66, 5014DS Tilburg

Woningwaarde Lovensestraat 66

5014DS Tilburg

Te koop
204 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 2.643Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.079
+5,9%
[ € 474.390 – € 603.768 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.780[ € 528.675 – € 584.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Lovensestraat 66 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 539.079 (€ 2.643 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.853Sinds juli +0,5%
+€ 29.94012 maanden +5,9%
+€ 11.95712 mnd vs. NL +2,3%
Lovensestraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.079 voor Lovensestraat 66 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lovensestraat 66 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.780. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 539.079.

Verwachte verkoopprijs Lovensestraat 66
€ 554.780[ € 528.675 – € 584.325 ]
Verkoper houdt over€ 547.427−€ 7.353 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.026+€ 13.246 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.780
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.103
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.427

Wat is de vraagprijs?

Lovensestraat 66 in Tilburg staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.574 per m².

Vraagprijs Lovensestraat 66
Onder gem. in buurt Loven NoordBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.574[ € 2.445 – € 2.702 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loven Noord
€ 468.000[ € 295.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lovensestraat 66 adviseren wij in een bod van € 554.780, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.079+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.780+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.519+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lovensestraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lovensestraat 66 in Tilburg bedragen € 2.760 per maand bij een woningwaarde van € 539.079. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.760/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.636
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.760
Totaal betaald over 30 jaar€ 948.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lovensestraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.079
Verwachte verkoopprijs€ 554.780
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtLoven Noord→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loven Noord besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (10%)
C (22%)
D (9%)
E (8%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Loven Noord

Loven Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken5,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Atjehstraat 21, 5014BK Tilburg
Atjehstraat 21
1931 · 125 m²
€ 449.761
Straatbeeld van Madeliefstraat 17, 5014AN Tilburg
Madeliefstraat 17
1931 · 113 m²
€ 426.694
Straatbeeld van Van Meterenstraat 8, 5014KD Tilburg
Van Meterenstraat 8
1936 · 158 m²
€ 445.018
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lovensestraat 66 valt met een geschatte woningwaarde van € 539.079 duidelijk in het hogere segment van Loven Noord. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lovensestraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lovensestraat 66 in Tilburg.

Wat is Lovensestraat 66 in Tilburg waard?
Lovensestraat 66 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.079 (bandbreedte € 474.390 – € 603.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loven Noord.
Wat is de vraagprijs van Lovensestraat 66 in Tilburg?
Lovensestraat 66 in Tilburg staat in augustus 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.643.
Hoeveel moet ik overbieden op Lovensestraat 66 in Tilburg?
Voor Lovensestraat 66 adviseren wij een bod van € 554.780 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lovensestraat 66 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Lovensestraat 66 in Tilburg bedragen € 2.760 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.079 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.636 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lovensestraat 66 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lovensestraat 66 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 29.940) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lovensestraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loven Noord is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Lovensestraat 66 ligt rond € 539.079. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lovensestraat 66?
Huishoudens in de buurt van Lovensestraat 66 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loven Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.