Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringenhof 10

5014GZ Tilburg

84 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.074Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.234
+6,6%
[ € 301.166 – € 383.302 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.570[ € 314.992 – € 348.149 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.241[ € 335.151 – € 370.431 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenhof 10 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.234 (€ 4.074 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.811Sinds september +0,5%
+€ 21.11212 maanden +6,6%
+€ 8.67112 mnd vs. NL +2,7%
Seringenhof 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.234 voor Seringenhof 10 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenhof 10 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.241. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 342.234.

Verwachte verkoopprijs Seringenhof 10
€ 353.241[ € 335.151 – € 370.431 ]
Verkoper houdt over€ 348.105−€ 5.136 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.456+€ 9.215 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.241
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.886
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.105

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seringenhof 10 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.570. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.947 per m².

Verwachte vraagprijs Seringenhof 10
Onder gem. in Loven-BesterdBoven gem.
€ 331.570[ € 314.992 – € 348.149 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.947[ € 3.750 – € 4.145 ]
Gem. vraagprijs in Loven-Besterd
€ 439.529[ € 275.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenhof 10 adviseren wij in een bod van € 353.241, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 331.570 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.234+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.241+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.903+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenhof 10 zal in bij een vraagprijs van € 331.570 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenhof 10 in Tilburg bedragen € 1.757 per maand bij een woningwaarde van € 342.234. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.757/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.674
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.757
Totaal betaald over 30 jaar€ 602.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenhof 10

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.234
Verwachte verkoopprijs€ 353.241
Verwachte vraagprijs€ 331.570
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtLoven Noord→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loven Noord besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (10%)
C (22%)
D (9%)
E (8%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Loven Noord

Loven Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken5,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Enschotsestraat 317, 5014DE Tilburg
Enschotsestraat 317
2004 · 100 m²
€ 355.218
Straatbeeld van Koestraat 104, 5014EE Tilburg
Koestraat 104
1993 · 52 m²
€ 260.935
Straatbeeld van Korte Nieuwstraat 44, 5014HA Tilburg
Korte Nieuwstraat 44
1978 · 72 m²
€ 303.717
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Seringenhof 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 342.234 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Loven Noord willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Seringenhof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenhof 10 in Tilburg.

Wat is Seringenhof 10 in Tilburg waard?
Seringenhof 10 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.234 (bandbreedte € 301.166 – € 383.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loven Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seringenhof 10 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Seringenhof 10 in Tilburg is in oktober 2026 € 331.570 (bandbreedte € 314.992 – € 348.149). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.074.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenhof 10 in Tilburg?
Voor Seringenhof 10 adviseren wij een bod van € 353.241 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenhof 10 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenhof 10 in Tilburg bedragen € 1.757 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.234 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.674 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenhof 10 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenhof 10 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 21.112) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenhof 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loven Noord is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Seringenhof 10 ligt rond € 342.234. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenhof 10?
Huishoudens in de buurt van Seringenhof 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loven Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.