Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringenhof 19

5014GZ Tilburg

84 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.897Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.332
+6,6%
[ € 288.052 – € 366.612 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.386[ € 301.517 – € 333.255 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.590[ € 320.513 – € 354.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenhof 19 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.332 (€ 3.897 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.732Sinds september +0,5%
+€ 20.19312 maanden +6,6%
+€ 8.29412 mnd vs. NL +2,7%
Seringenhof 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.332 voor Seringenhof 19 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenhof 19 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.590. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 327.332.

Verwachte verkoopprijs Seringenhof 19
€ 337.590[ € 320.513 – € 354.250 ]
Verkoper houdt over€ 332.627−€ 4.963 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.492+€ 8.902 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.590
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.713
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.627

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seringenhof 19 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.386. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.778 per m².

Verwachte vraagprijs Seringenhof 19
Onder gem. in Loven-BesterdBoven gem.
€ 317.386[ € 301.517 – € 333.255 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.778[ € 3.589 – € 3.967 ]
Gem. vraagprijs in Loven-Besterd
€ 439.529[ € 275.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenhof 19 adviseren wij in een bod van € 337.590, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 317.386 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.332+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.590+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.470+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenhof 19 zal in bij een vraagprijs van € 317.386 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenhof 19 in Tilburg bedragen € 1.683 per maand bij een woningwaarde van € 327.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.683/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.601
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.683
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenhof 19

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.332
Verwachte verkoopprijs€ 337.590
Verwachte vraagprijs€ 317.386
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtLoven Noord→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loven Noord besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (10%)
C (22%)
D (9%)
E (8%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Loven Noord

Loven Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken5,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Enschotsestraat 317, 5014DE Tilburg
Enschotsestraat 317
2004 · 100 m²
€ 355.218
Straatbeeld van Koestraat 104, 5014EE Tilburg
Koestraat 104
1993 · 52 m²
€ 260.935
Straatbeeld van Korte Nieuwstraat 44, 5014HA Tilburg
Korte Nieuwstraat 44
1978 · 72 m²
€ 303.717
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Seringenhof 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 327.332 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Loven Noord willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Seringenhof 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenhof 19 in Tilburg.

Wat is Seringenhof 19 in Tilburg waard?
Seringenhof 19 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.332 (bandbreedte € 288.052 – € 366.612). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loven Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seringenhof 19 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Seringenhof 19 in Tilburg is in oktober 2026 € 317.386 (bandbreedte € 301.517 – € 333.255). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.897.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenhof 19 in Tilburg?
Voor Seringenhof 19 adviseren wij een bod van € 337.590 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenhof 19 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenhof 19 in Tilburg bedragen € 1.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.601 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenhof 19 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenhof 19 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 20.193) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenhof 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loven Noord is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Seringenhof 19 ligt rond € 327.332. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenhof 19?
Huishoudens in de buurt van Seringenhof 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loven Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.