Huiswaardemeter

Woningwaarde Kardinaal van Enckevoirtstraat 15

5014LB Tilburg

Te koop
222 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 2.980Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 661.458
+5,9%
[ € 582.083 – € 740.833 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 680.412[ € 642.775 – € 710.435 ]

Wat is mijn huis waard?

Kardinaal van Enckevoirtstraat 15 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 661.458 (€ 2.980 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.501Sinds juli +0,5%
+€ 36.73712 maanden +5,9%
+€ 14.67212 mnd vs. NL +2,3%
Kardinaal van Enckevoirtstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 661.458 voor Kardinaal van Enckevoirtstraat 15 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kardinaal van Enckevoirtstraat 15 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 680.412. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 661.458.

Verwachte verkoopprijs Kardinaal van Enckevoirtstraat 15
€ 680.412[ € 642.775 – € 710.435 ]
Verkoper houdt over€ 671.677−€ 8.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 696.170+€ 15.758 kosten koper
Verkoopprijs€ 680.412
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.485
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.677

Wat is de vraagprijs?

Kardinaal van Enckevoirtstraat 15 in Tilburg staat in te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.905 per m².

Vraagprijs Kardinaal van Enckevoirtstraat 15
Onder gem. in Groeseind-HoefstraatBoven gem.
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.905[ € 2.760 – € 3.051 ]
Gem. vraagprijs in Groeseind-Hoefstraat
€ 429.139[ € 235.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kardinaal van Enckevoirtstraat 15 adviseren wij in een bod van € 680.412, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 645.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 661.458+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 680.412+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 714.433+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kardinaal van Enckevoirtstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 645.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kardinaal van Enckevoirtstraat 15 in Tilburg bedragen € 3.370 per maand bij een woningwaarde van € 661.458. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 861.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.370/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.235
OZB€ 40
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.370
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.164.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kardinaal van Enckevoirtstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 661.458
Verwachte verkoopprijs€ 680.412
Vraagprijs€ 645.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtPadua→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Padua besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (18%)
C (20%)
D (12%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Padua

Padua biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,2 km.

14,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kardinaal van Enckevoirtstraat 15a, 5014LB Tilburg
Kardinaal van Enckevoirtstraat 15a
1932 · 130 m²
€ 392.201
Straatbeeld van Van Kinschotplein 20, 5014MR Tilburg
Van Kinschotplein 20
1932 · 152 m²
€ 437.052
Straatbeeld van Van Meterenstraat 19, 5014KC Tilburg
Van Meterenstraat 19
1936 · 124 m²
€ 372.329
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kardinaal van Enckevoirtstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 661.458 duidelijk in het hogere segment van Padua. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kardinaal van Enckevoirtstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kardinaal van Enckevoirtstraat 15 in Tilburg.

Wat is Kardinaal van Enckevoirtstraat 15 in Tilburg waard?
Kardinaal van Enckevoirtstraat 15 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 661.458 (bandbreedte € 582.083 – € 740.833). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Padua.
Wat is de vraagprijs van Kardinaal van Enckevoirtstraat 15 in Tilburg?
Kardinaal van Enckevoirtstraat 15 in Tilburg staat in augustus 2026 te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.980.
Hoeveel moet ik overbieden op Kardinaal van Enckevoirtstraat 15 in Tilburg?
Voor Kardinaal van Enckevoirtstraat 15 adviseren wij een bod van € 680.412 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kardinaal van Enckevoirtstraat 15 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Kardinaal van Enckevoirtstraat 15 in Tilburg bedragen € 3.370 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 661.458 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.235 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kardinaal van Enckevoirtstraat 15 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kardinaal van Enckevoirtstraat 15 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 36.737) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kardinaal van Enckevoirtstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Padua is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Kardinaal van Enckevoirtstraat 15 ligt rond € 661.458. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kardinaal van Enckevoirtstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Kardinaal van Enckevoirtstraat 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Padua heeft 7% van de woningen zonnepanelen.