Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kardinaal van Enckevoirtstraat 15a, 5014LB Tilburg

Woningwaarde Kardinaal van Enckevoirtstraat 15a

5014LB Tilburg

130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.017Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.201
+5,9%
[ € 345.137 – € 439.265 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.012[ € 361.011 – € 399.013 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.781[ € 384.116 – € 424.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Kardinaal van Enckevoirtstraat 15a in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 392.201 (€ 3.017 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.076Sinds juli +0,5%
+€ 21.78312 maanden +5,9%
+€ 8.70012 mnd vs. NL +2,3%
Kardinaal van Enckevoirtstraat 15a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.201 voor Kardinaal van Enckevoirtstraat 15a in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kardinaal van Enckevoirtstraat 15a in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.781. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 392.201.

Verwachte verkoopprijs Kardinaal van Enckevoirtstraat 15a
€ 404.781[ € 384.116 – € 424.550 ]
Verkoper houdt over€ 399.078−€ 5.703 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.027+€ 10.246 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.781
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.453
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.078

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kardinaal van Enckevoirtstraat 15a in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.012. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.923 per m².

Verwachte vraagprijs Kardinaal van Enckevoirtstraat 15a
Onder gem. in Groeseind-HoefstraatBoven gem.
€ 380.012[ € 361.011 – € 399.013 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.923[ € 2.777 – € 3.069 ]
Gem. vraagprijs in Groeseind-Hoefstraat
€ 429.139[ € 235.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kardinaal van Enckevoirtstraat 15a adviseren wij in een bod van € 404.781, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 380.012 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.201+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.781+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.020+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kardinaal van Enckevoirtstraat 15a zal in bij een vraagprijs van € 380.012 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kardinaal van Enckevoirtstraat 15a in Tilburg bedragen € 2.015 per maand bij een woningwaarde van € 392.201. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.015/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.918
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kardinaal van Enckevoirtstraat 15a

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.201
Verwachte verkoopprijs€ 404.781
Verwachte vraagprijs€ 380.012
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtPadua→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Padua besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (18%)
C (20%)
D (12%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Padua

Padua biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,2 km.

14,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groeseindstraat 16, 5014LW Tilburg
Groeseindstraat 16
1931 · 96 m²
€ 338.636
Straatbeeld van Jan Grewenstraat 31, 5014LG Tilburg
Jan Grewenstraat 31
1926 · 85 m²
€ 315.821
Straatbeeld van Van Kinschotplein 20, 5014MR Tilburg
Van Kinschotplein 20
1932 · 152 m²
€ 437.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.201 ligt Kardinaal van Enckevoirtstraat 15a een stuk boven het buurtgemiddelde in Padua. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kardinaal van Enckevoirtstraat 15a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kardinaal van Enckevoirtstraat 15a in Tilburg.

Wat is Kardinaal van Enckevoirtstraat 15a in Tilburg waard?
Kardinaal van Enckevoirtstraat 15a in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.201 (bandbreedte € 345.137 – € 439.265). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Padua.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kardinaal van Enckevoirtstraat 15a in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Kardinaal van Enckevoirtstraat 15a in Tilburg is in augustus 2026 € 380.012 (bandbreedte € 361.011 – € 399.013). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.017.
Hoeveel moet ik overbieden op Kardinaal van Enckevoirtstraat 15a in Tilburg?
Voor Kardinaal van Enckevoirtstraat 15a adviseren wij een bod van € 404.781 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kardinaal van Enckevoirtstraat 15a in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Kardinaal van Enckevoirtstraat 15a in Tilburg bedragen € 2.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.201 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.918 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kardinaal van Enckevoirtstraat 15a in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kardinaal van Enckevoirtstraat 15a in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 21.783) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kardinaal van Enckevoirtstraat 15a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Padua is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Kardinaal van Enckevoirtstraat 15a ligt rond € 392.201. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kardinaal van Enckevoirtstraat 15a?
Huishoudens in de buurt van Kardinaal van Enckevoirtstraat 15a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Padua heeft 7% van de woningen zonnepanelen.