Huiswaardemeter
Straatbeeld van Groeseindstraat 16, 5014LW Tilburg

Woningwaarde Groeseindstraat 16

5014LW Tilburg

Te koop
96 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 3.527Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.636
+5,9%
[ € 298.000 – € 379.272 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 329.500[ € 313.025 – € 345.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.137[ € 333.059 – € 368.117 ]

Wat is mijn huis waard?

Groeseindstraat 16 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 338.636 (€ 3.527 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.792Sinds juli +0,5%
+€ 18.80712 maanden +5,9%
+€ 7.51012 mnd vs. NL +2,3%
Groeseindstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.636 voor Groeseindstraat 16 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groeseindstraat 16 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.137. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 338.636.

Verwachte verkoopprijs Groeseindstraat 16
€ 349.137[ € 333.059 – € 368.117 ]
Verkoper houdt over€ 344.046−€ 5.091 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.270+€ 9.133 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.137
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.841
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.046

Wat is de vraagprijs?

Groeseindstraat 16 in Tilburg staat in te koop voor € 329.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.432 per m².

Vraagprijs Groeseindstraat 16
Onder gem. in Groeseind-HoefstraatBoven gem.
€ 329.500[ € 313.025 – € 345.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.432[ € 3.261 – € 3.604 ]
Gem. vraagprijs in Groeseind-Hoefstraat
€ 421.778[ € 235.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groeseindstraat 16 adviseren wij in een bod van € 349.137, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 329.500 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.636+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.137+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.594+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groeseindstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 329.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groeseindstraat 16 in Tilburg bedragen € 1.742 per maand bij een woningwaarde van € 338.636. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.742/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.656
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.742
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groeseindstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.636
Verwachte verkoopprijs€ 349.137
Vraagprijs€ 329.500
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtPadua→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Padua besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (18%)
C (20%)
D (12%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Padua

Padua biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,2 km.

14,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Grewenstraat 31, 5014LG Tilburg
Jan Grewenstraat 31
1926 · 85 m²
€ 315.821
Straatbeeld van Kardinaal van Enckevoirtstraat 15a, 5014LB Tilburg
Kardinaal van Enckevoirtstraat 15a
1932 · 130 m²
€ 392.201
Straatbeeld van Van Kinschotplein 20, 5014MR Tilburg
Van Kinschotplein 20
1932 · 152 m²
€ 437.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.636 zit Groeseindstraat 16 in het middensegment van Padua — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Groeseindstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groeseindstraat 16 in Tilburg.

Wat is Groeseindstraat 16 in Tilburg waard?
Groeseindstraat 16 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.636 (bandbreedte € 298.000 – € 379.272). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Padua.
Wat is de vraagprijs van Groeseindstraat 16 in Tilburg?
Groeseindstraat 16 in Tilburg staat in augustus 2026 te koop voor € 329.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.527.
Hoeveel moet ik overbieden op Groeseindstraat 16 in Tilburg?
Voor Groeseindstraat 16 adviseren wij een bod van € 349.137 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groeseindstraat 16 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Groeseindstraat 16 in Tilburg bedragen € 1.742 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.636 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.656 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groeseindstraat 16 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groeseindstraat 16 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 18.807) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groeseindstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Padua is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Groeseindstraat 16 ligt rond € 338.636. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groeseindstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Groeseindstraat 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Padua heeft 7% van de woningen zonnepanelen.