Huiswaardemeter

Woningwaarde Kardinaal van Enckevoirtstraat 16

5014LC Tilburg

96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 4.037Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.509
+6,6%
[ € 341.008 – € 434.010 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.534[ € 356.757 – € 394.311 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.866[ € 379.589 – € 419.547 ]

Wat is mijn huis waard?

Kardinaal van Enckevoirtstraat 16 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.509 (€ 4.037 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.051Sinds september +0,5%
+€ 23.90512 maanden +6,6%
+€ 9.81912 mnd vs. NL +2,7%
Kardinaal van Enckevoirtstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.509 voor Kardinaal van Enckevoirtstraat 16 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kardinaal van Enckevoirtstraat 16 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.866. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 387.509.

Verwachte verkoopprijs Kardinaal van Enckevoirtstraat 16
€ 399.866[ € 379.589 – € 419.547 ]
Verkoper houdt over€ 394.217−€ 5.649 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.013+€ 10.147 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.399
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.217

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kardinaal van Enckevoirtstraat 16 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.534. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.912 per m².

Verwachte vraagprijs Kardinaal van Enckevoirtstraat 16
Onder gem. in buurt PaduaBoven gem.
€ 375.534[ € 356.757 – € 394.311 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.912[ € 3.716 – € 4.107 ]
Gem. vraagprijs in buurt Padua
€ 442.900[ € 285.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kardinaal van Enckevoirtstraat 16 adviseren wij in een bod van € 399.866, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 375.534 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.509+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.866+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.859+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kardinaal van Enckevoirtstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 375.534 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kardinaal van Enckevoirtstraat 16 in Tilburg bedragen € 1.984 per maand bij een woningwaarde van € 387.509. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.984/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.895
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.984
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kardinaal van Enckevoirtstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.509
Verwachte verkoopprijs€ 399.866
Verwachte vraagprijs€ 375.534
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtPadua→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Padua besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (18%)
C (20%)
D (12%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Padua

Padua biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,2 km.

14,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groeseindstraat 16, 5014LW Tilburg
Groeseindstraat 16
1931 · 96 m²
€ 338.636
Straatbeeld van Jan Grewenstraat 31, 5014LG Tilburg
Jan Grewenstraat 31
1926 · 85 m²
€ 315.821
Straatbeeld van Groeseindstraat 86, 5014LX Tilburg
Groeseindstraat 86
1931 · 112 m²
€ 370.456
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.509 ligt Kardinaal van Enckevoirtstraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Padua. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kardinaal van Enckevoirtstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kardinaal van Enckevoirtstraat 16 in Tilburg.

Wat is Kardinaal van Enckevoirtstraat 16 in Tilburg waard?
Kardinaal van Enckevoirtstraat 16 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.509 (bandbreedte € 341.008 – € 434.010). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Padua.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kardinaal van Enckevoirtstraat 16 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Kardinaal van Enckevoirtstraat 16 in Tilburg is in oktober 2026 € 375.534 (bandbreedte € 356.757 – € 394.311). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.037.
Hoeveel moet ik overbieden op Kardinaal van Enckevoirtstraat 16 in Tilburg?
Voor Kardinaal van Enckevoirtstraat 16 adviseren wij een bod van € 399.866 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kardinaal van Enckevoirtstraat 16 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Kardinaal van Enckevoirtstraat 16 in Tilburg bedragen € 1.984 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.509 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.895 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kardinaal van Enckevoirtstraat 16 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kardinaal van Enckevoirtstraat 16 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.905) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kardinaal van Enckevoirtstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Padua is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Kardinaal van Enckevoirtstraat 16 ligt rond € 387.509. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kardinaal van Enckevoirtstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Kardinaal van Enckevoirtstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Padua heeft 7% van de woningen zonnepanelen.