Huiswaardemeter

Woningwaarde Paduaplein 16

5014LD Tilburg

116 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 3.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.876
+6,6%
[ € 316.691 – € 403.061 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.662[ € 331.229 – € 366.095 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.035[ € 352.428 – € 389.525 ]

Wat is mijn huis waard?

Paduaplein 16 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.876 (€ 3.102 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.905Sinds september +0,5%
+€ 22.20112 maanden +6,6%
+€ 9.11912 mnd vs. NL +2,7%
Paduaplein 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.876 voor Paduaplein 16 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paduaplein 16 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.035. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 359.876.

Verwachte verkoopprijs Paduaplein 16
€ 371.035[ € 352.428 – € 389.525 ]
Verkoper houdt over€ 365.704−€ 5.331 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.606+€ 9.571 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.081
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.704

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paduaplein 16 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.662. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.006 per m².

Verwachte vraagprijs Paduaplein 16
Onder gem. in buurt PaduaBoven gem.
€ 348.662[ € 331.229 – € 366.095 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.006[ € 2.855 – € 3.156 ]
Gem. vraagprijs in buurt Padua
€ 442.900[ € 285.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paduaplein 16 adviseren wij in een bod van € 371.035, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 348.662 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.876+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.035+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.587+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paduaplein 16 zal in bij een vraagprijs van € 348.662 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paduaplein 16 in Tilburg bedragen € 1.852 per maand bij een woningwaarde van € 359.876. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.760
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paduaplein 16

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.876
Verwachte verkoopprijs€ 371.035
Verwachte vraagprijs€ 348.662
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtPadua→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Padua besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (18%)
C (20%)
D (12%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Padua

Padua biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,2 km.

14,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groeseindstraat 86, 5014LX Tilburg
Groeseindstraat 86
1931 · 112 m²
€ 370.456
Straatbeeld van Kardinaal van Enckevoirtstraat 15a, 5014LB Tilburg
Kardinaal van Enckevoirtstraat 15a
1932 · 130 m²
€ 392.201
Straatbeeld van Groeseindstraat 16, 5014LW Tilburg
Groeseindstraat 16
1931 · 96 m²
€ 338.636
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.876 zit Paduaplein 16 in het middensegment van Padua — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Paduaplein 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paduaplein 16 in Tilburg.

Wat is Paduaplein 16 in Tilburg waard?
Paduaplein 16 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.876 (bandbreedte € 316.691 – € 403.061). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Padua.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paduaplein 16 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Paduaplein 16 in Tilburg is in oktober 2026 € 348.662 (bandbreedte € 331.229 – € 366.095). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.102.
Hoeveel moet ik overbieden op Paduaplein 16 in Tilburg?
Voor Paduaplein 16 adviseren wij een bod van € 371.035 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paduaplein 16 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Paduaplein 16 in Tilburg bedragen € 1.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.876 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.760 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paduaplein 16 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paduaplein 16 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 22.201) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paduaplein 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Padua is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Paduaplein 16 ligt rond € 359.876. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paduaplein 16?
Huishoudens in de buurt van Paduaplein 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Padua heeft 7% van de woningen zonnepanelen.