Huiswaardemeter

Woningwaarde Kardinaal van Rossumstraat 32d

5014LK Tilburg

Te koop
144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.551Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.393
+5,9%
[ € 450.026 – € 572.760 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.047[ € 502.019 – € 554.863 ]

Wat is mijn huis waard?

Kardinaal van Rossumstraat 32d in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 511.393 (€ 3.551 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.706Sinds juli +0,5%
+€ 28.40212 maanden +5,9%
+€ 11.34312 mnd vs. NL +2,3%
Kardinaal van Rossumstraat 32d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.393 voor Kardinaal van Rossumstraat 32d in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kardinaal van Rossumstraat 32d in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.047. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 511.393.

Verwachte verkoopprijs Kardinaal van Rossumstraat 32d
€ 526.047[ € 502.019 – € 554.863 ]
Verkoper houdt over€ 519.010−€ 7.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.718+€ 12.671 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.047
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.010

Wat is de vraagprijs?

Kardinaal van Rossumstraat 32d in Tilburg staat in te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.465 per m².

Vraagprijs Kardinaal van Rossumstraat 32d
Onder gem. in Groeseind-HoefstraatBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.465[ € 3.292 – € 3.639 ]
Gem. vraagprijs in Groeseind-Hoefstraat
€ 429.139[ € 235.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kardinaal van Rossumstraat 32d adviseren wij in een bod van € 526.047, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.393+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.047+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.349+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kardinaal van Rossumstraat 32d zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kardinaal van Rossumstraat 32d in Tilburg bedragen € 2.608 per maand bij een woningwaarde van € 511.393. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.608/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.501
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.608
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kardinaal van Rossumstraat 32d

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.393
Verwachte verkoopprijs€ 526.047
Vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtPadua→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Padua besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (18%)
C (20%)
D (12%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Padua

Padua biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,2 km.

14,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefstraat 87, 5014NH Tilburg
Hoefstraat 87
1996 · 88 m²
€ 365.013
Straatbeeld van Ringbaan-Noord 96, 5046AC Tilburg
Ringbaan-Noord 96
2005 · 117 m²
€ 411.146
Straatbeeld van Rector Coppenserf 38, 5046AX Tilburg
Rector Coppenserf 38
2005 · 102 m²
€ 399.308
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kardinaal van Rossumstraat 32d valt met een geschatte woningwaarde van € 511.393 duidelijk in het hogere segment van Padua. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kardinaal van Rossumstraat 32d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kardinaal van Rossumstraat 32d in Tilburg.

Wat is Kardinaal van Rossumstraat 32d in Tilburg waard?
Kardinaal van Rossumstraat 32d in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.393 (bandbreedte € 450.026 – € 572.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Padua.
Wat is de vraagprijs van Kardinaal van Rossumstraat 32d in Tilburg?
Kardinaal van Rossumstraat 32d in Tilburg staat in augustus 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.551.
Hoeveel moet ik overbieden op Kardinaal van Rossumstraat 32d in Tilburg?
Voor Kardinaal van Rossumstraat 32d adviseren wij een bod van € 526.047 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kardinaal van Rossumstraat 32d in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Kardinaal van Rossumstraat 32d in Tilburg bedragen € 2.608 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.393 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.501 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kardinaal van Rossumstraat 32d in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kardinaal van Rossumstraat 32d in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 28.402) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kardinaal van Rossumstraat 32d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Padua is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Kardinaal van Rossumstraat 32d ligt rond € 511.393. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kardinaal van Rossumstraat 32d?
Huishoudens in de buurt van Kardinaal van Rossumstraat 32d besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Padua heeft 7% van de woningen zonnepanelen.