Huiswaardemeter

Woningwaarde Bisschop Metziusstraat 7

5014LS Tilburg

89 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 4.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.816
+6,6%
[ € 318.398 – € 405.234 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.508[ € 332.983 – € 368.033 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.489[ € 354.627 – € 391.955 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschop Metziusstraat 7 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.816 (€ 4.065 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.915Sinds september +0,5%
+€ 22.32012 maanden +6,6%
+€ 9.16812 mnd vs. NL +2,7%
Bisschop Metziusstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.816 voor Bisschop Metziusstraat 7 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschop Metziusstraat 7 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.489. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 361.816.

Verwachte verkoopprijs Bisschop Metziusstraat 7
€ 373.489[ € 354.627 – € 391.955 ]
Verkoper houdt over€ 368.131−€ 5.358 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.109+€ 9.620 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.489
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.108
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.131

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bisschop Metziusstraat 7 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.508. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.938 per m².

Verwachte vraagprijs Bisschop Metziusstraat 7
Onder gem. in buurt PaduaBoven gem.
€ 350.508[ € 332.983 – € 368.033 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.938[ € 3.741 – € 4.135 ]
Gem. vraagprijs in buurt Padua
€ 442.900[ € 285.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschop Metziusstraat 7 adviseren wij in een bod van € 373.489, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 350.508 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.816+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.489+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.163+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschop Metziusstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 350.508 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschop Metziusstraat 7 in Tilburg bedragen € 1.854 per maand bij een woningwaarde van € 361.816. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.854/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.769
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.854
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschop Metziusstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte94 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.816
Verwachte verkoopprijs€ 373.489
Verwachte vraagprijs€ 350.508
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtPadua→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Padua besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (18%)
C (20%)
D (12%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Padua

Padua biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,2 km.

14,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groeseindstraat 16, 5014LW Tilburg
Groeseindstraat 16
1931 · 96 m²
€ 338.636
Straatbeeld van Jan Grewenstraat 31, 5014LG Tilburg
Jan Grewenstraat 31
1926 · 85 m²
€ 315.821
Straatbeeld van Groeseindstraat 86, 5014LX Tilburg
Groeseindstraat 86
1931 · 112 m²
€ 370.456
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.816 zit Bisschop Metziusstraat 7 in het middensegment van Padua — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bisschop Metziusstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschop Metziusstraat 7 in Tilburg.

Wat is Bisschop Metziusstraat 7 in Tilburg waard?
Bisschop Metziusstraat 7 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.816 (bandbreedte € 318.398 – € 405.234). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Padua.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bisschop Metziusstraat 7 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Bisschop Metziusstraat 7 in Tilburg is in oktober 2026 € 350.508 (bandbreedte € 332.983 – € 368.033). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisschop Metziusstraat 7 in Tilburg?
Voor Bisschop Metziusstraat 7 adviseren wij een bod van € 373.489 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisschop Metziusstraat 7 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Bisschop Metziusstraat 7 in Tilburg bedragen € 1.854 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.816 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.769 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisschop Metziusstraat 7 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisschop Metziusstraat 7 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 22.320) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschop Metziusstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Padua is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Bisschop Metziusstraat 7 ligt rond € 361.816. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bisschop Metziusstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Bisschop Metziusstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Padua heeft 7% van de woningen zonnepanelen.