Huiswaardemeter
Straatbeeld van Professor Rogierhof 19, 5014NT Tilburg

Woningwaarde Professor Rogierhof 19

5014NT Tilburg

41 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 5.246Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 215.077
+5,6%
[ € 189.268 – € 240.886 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 207.924[ € 197.528 – € 218.320 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 222.476[ € 211.157 – € 233.384 ]

Wat is mijn huis waard?

Professor Rogierhof 19 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 215.077 (€ 5.246 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.138Sinds mei +0,5%
+€ 11.47312 maanden +5,6%
+€ 2.83912 mnd vs. NL +1,4%
Professor Rogierhof 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 215.077 voor Professor Rogierhof 19 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Professor Rogierhof 19 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 222.476. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 215.077.

Verwachte verkoopprijs Professor Rogierhof 19
€ 222.476[ € 211.157 – € 233.384 ]
Verkoper houdt over€ 218.779−€ 3.697 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 229.076+€ 6.600 kosten koper
Verkoopprijs€ 222.476
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.447
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 218.779

Wat is de verwachte vraagprijs?

Professor Rogierhof 19 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 207.924. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.071 per m².

Verwachte vraagprijs Professor Rogierhof 19
Onder gem. in Groeseind-HoefstraatBoven gem.
€ 207.924[ € 197.528 – € 218.320 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.071[ € 4.818 – € 5.325 ]
Gem. vraagprijs in Groeseind-Hoefstraat
€ 435.658[ € 264.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Professor Rogierhof 19 adviseren wij in een bod van € 222.476, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 207.924 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 215.077+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 222.476+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 233.600+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Professor Rogierhof 19 zal in bij een vraagprijs van € 207.924 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Professor Rogierhof 19 in Tilburg bedragen € 1.109 per maand bij een woningwaarde van € 215.077. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 108.000€ 323.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.109/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.052
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.109
Totaal betaald over 30 jaar€ 378.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Professor Rogierhof 19

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte41 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 215.077
Verwachte verkoopprijs€ 222.476
Verwachte vraagprijs€ 207.924
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtHoefstraat Noord→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoefstraat Noord besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (45%)
B (10%)
C (17%)
D (10%)
E (10%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Hoefstraat Noord

Hoefstraat Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

25%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paduastraat 41, 5014LL Tilburg
Paduastraat 41
1992 · 71 m²
€ 285.361
Straatbeeld van Bisschop van de Venstraat 106, 5014PZ Tilburg
Bisschop van de Venstraat 106
1996 · 66 m²
€ 258.858
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 215.077 is Professor Rogierhof 19 een van de meer betaalbare woningen in Hoefstraat Noord. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Professor Rogierhof 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Professor Rogierhof 19 in Tilburg.

Wat is Professor Rogierhof 19 in Tilburg waard?
Professor Rogierhof 19 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 215.077 (bandbreedte € 189.268 – € 240.886). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoefstraat Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Professor Rogierhof 19 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Professor Rogierhof 19 in Tilburg is in juni 2026 € 207.924 (bandbreedte € 197.528 – € 218.320). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.246.
Hoeveel moet ik overbieden op Professor Rogierhof 19 in Tilburg?
Voor Professor Rogierhof 19 adviseren wij een bod van € 222.476 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Professor Rogierhof 19 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Professor Rogierhof 19 in Tilburg bedragen € 1.156 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 215.077 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.052 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Professor Rogierhof 19 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Professor Rogierhof 19 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 11.473) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Professor Rogierhof 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoefstraat Noord is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Professor Rogierhof 19 ligt rond € 215.077. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Professor Rogierhof 19?
Huishoudens in de buurt van Professor Rogierhof 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoefstraat Noord heeft 9% van de woningen zonnepanelen.