Huiswaardemeter

Woningwaarde Bisschop Masiusstraat 29

5014PA Tilburg

106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.379
+6,6%
[ € 339.134 – € 431.624 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.422[ € 379.050 – € 418.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschop Masiusstraat 29 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.379 (€ 3.636 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.039Sinds september +0,5%
+€ 23.77412 maanden +6,6%
+€ 9.76512 mnd vs. NL +2,7%
Bisschop Masiusstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.379 voor Bisschop Masiusstraat 29 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschop Masiusstraat 29 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.422. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 385.379.

Verwachte verkoopprijs Bisschop Masiusstraat 29
€ 396.422[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verkoper houdt over€ 390.811−€ 5.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.500+€ 10.078 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.422
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.811

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bisschop Masiusstraat 29 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.538 per m².

Verwachte vraagprijs Bisschop Masiusstraat 29
Onder gem. in Groeseind-HoefstraatBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.538[ € 3.361 – € 3.715 ]
Gem. vraagprijs in Groeseind-Hoefstraat
€ 416.810[ € 235.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschop Masiusstraat 29 adviseren wij in een bod van € 396.422, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.379+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.422+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.243+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschop Masiusstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschop Masiusstraat 29 in Tilburg bedragen € 1.975 per maand bij een woningwaarde van € 385.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.975/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.885
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.975
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschop Masiusstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.379
Verwachte verkoopprijs€ 396.422
Verwachte vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtSint Pieterspark→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Pieterspark besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (70%)
B (8%)
C (7%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sint Pieterspark

Sint Pieterspark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Janstraat 34, 5046EH Tilburg
Sint Janstraat 34
1948 · 103 m²
€ 337.137
Straatbeeld van Van Alkemadestraat 4, 5014ML Tilburg
Van Alkemadestraat 4
1936 · 121 m²
€ 296.909
Straatbeeld van Van Meterenstraat 19, 5014KC Tilburg
Van Meterenstraat 19
1936 · 124 m²
€ 372.329
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.379 zit Bisschop Masiusstraat 29 in het middensegment van Sint Pieterspark — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bisschop Masiusstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschop Masiusstraat 29 in Tilburg.

Wat is Bisschop Masiusstraat 29 in Tilburg waard?
Bisschop Masiusstraat 29 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.379 (bandbreedte € 339.134 – € 431.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Pieterspark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bisschop Masiusstraat 29 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Bisschop Masiusstraat 29 in Tilburg is in oktober 2026 € 375.000 (bandbreedte € 356.250 – € 393.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisschop Masiusstraat 29 in Tilburg?
Voor Bisschop Masiusstraat 29 adviseren wij een bod van € 396.422 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisschop Masiusstraat 29 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Bisschop Masiusstraat 29 in Tilburg bedragen € 1.975 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.885 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisschop Masiusstraat 29 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisschop Masiusstraat 29 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.774) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschop Masiusstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Pieterspark is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Bisschop Masiusstraat 29 ligt rond € 385.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bisschop Masiusstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Bisschop Masiusstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Pieterspark heeft 12% van de woningen zonnepanelen.