Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Paulusstraat 110

5014PG Tilburg

Te koop
66 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 4.606Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.020
+5,6%
[ € 267.538 – € 340.502 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.447[ € 298.186 – € 329.574 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Paulusstraat 110 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 304.020 (€ 4.606 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.609Sinds mei +0,5%
+€ 16.21712 maanden +5,6%
+€ 4.01212 mnd vs. NL +1,4%
Sint Paulusstraat 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.020 voor Sint Paulusstraat 110 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Paulusstraat 110 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.447. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 304.020.

Verwachte verkoopprijs Sint Paulusstraat 110
€ 313.447[ € 298.186 – € 329.574 ]
Verkoper houdt over€ 308.749−€ 4.698 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.866+€ 8.419 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.447
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.448
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.749

Wat is de vraagprijs?

Sint Paulusstraat 110 in Tilburg staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.470 per m².

Vraagprijs Sint Paulusstraat 110
Onder gem. in buurt Sint PietersparkBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.470[ € 4.246 – € 4.693 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Pieterspark
€ 395.714[ € 295.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Paulusstraat 110 adviseren wij in een bod van € 313.447, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.020+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.447+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.119+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Paulusstraat 110 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Paulusstraat 110 in Tilburg bedragen € 1.546 per maand bij een woningwaarde van € 304.020. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 152.000€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.546/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.487
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.546
Totaal betaald over 30 jaar€ 535.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Paulusstraat 110

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.020
Verwachte verkoopprijs€ 313.447
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtSint Pieterspark→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Pieterspark besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (69%)
B (9%)
C (8%)
D (5%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Sint Pieterspark

Sint Pieterspark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Janstraat 34, 5046EH Tilburg
Sint Janstraat 34
1948 · 103 m²
€ 401.490
Straatbeeld van Jan Grewenstraat 31, 5014LG Tilburg
Jan Grewenstraat 31
1926 · 85 m²
€ 313.613
Straatbeeld van Kardinaal van Enckevoirtstraat 15a, 5014LB Tilburg
Kardinaal van Enckevoirtstraat 15a
1932 · 130 m²
€ 389.458
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.020 is Sint Paulusstraat 110 een van de meer betaalbare woningen in Sint Pieterspark. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Paulusstraat 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Paulusstraat 110 in Tilburg.

Wat is Sint Paulusstraat 110 in Tilburg waard?
Sint Paulusstraat 110 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.020 (bandbreedte € 267.538 – € 340.502). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Pieterspark.
Wat is de vraagprijs van Sint Paulusstraat 110 in Tilburg?
Sint Paulusstraat 110 in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.606.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Paulusstraat 110 in Tilburg?
Voor Sint Paulusstraat 110 adviseren wij een bod van € 313.447 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Paulusstraat 110 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Paulusstraat 110 in Tilburg bedragen € 1.612 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.020 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.487 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Paulusstraat 110 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Paulusstraat 110 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 16.217) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Paulusstraat 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Pieterspark is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Sint Paulusstraat 110 ligt rond € 304.020. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Paulusstraat 110?
Huishoudens in de buurt van Sint Paulusstraat 110 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Pieterspark heeft 12% van de woningen zonnepanelen.