Woningwaarde Bisschop van de Venstraat 42

5014PZ Tilburg

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.050Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.572
+6,6%
[ € 253.063 – € 322.081 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 278.628[ € 264.697 – € 292.559 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 296.803[ € 281.638 – € 311.283 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschop van de Venstraat 42 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.572 (€ 4.050 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.522Sinds september +0,5%
+€ 17.74012 maanden +6,6%
+€ 7.28612 mnd vs. NL +2,7%
Bisschop van de Venstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.572 voor Bisschop van de Venstraat 42 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschop van de Venstraat 42 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.803. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 287.572.

Verwachte verkoopprijs Bisschop van de Venstraat 42
€ 296.803[ € 281.638 – € 311.283 ]
Verkoper houdt over€ 292.288−€ 4.515 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.889+€ 8.086 kosten koper

Verkoopprijs€ 296.803
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.265
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 292.288

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bisschop van de Venstraat 42 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.628. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.924 per m².

Verwachte vraagprijs Bisschop van de Venstraat 42
Onder gem. in buurt PaduaBoven gem.
€ 278.628[ € 264.697 – € 292.559 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.924[ € 3.728 – € 4.121 ]

Gem. vraagprijs in buurt Padua
€ 442.417[ € 285.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschop van de Venstraat 42 adviseren wij in een bod van € 296.803, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 278.628 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.572+3,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.803+6,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 311.643+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschop van de Venstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 278.628 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschop van de Venstraat 42 in Tilburg bedragen € 1.482 per maand bij een woningwaarde van € 287.572. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.482/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.406
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 1.482
Totaal betaald over 30 jaar€ 506.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschop van de Venstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.572
Verwachte verkoopprijs€ 296.803
Verwachte vraagprijs€ 278.628
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Padua besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (18%)
C (20%)
D (12%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Padua

Padua biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,2 km.

14,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bisschop van de Venstraat 42 ligt met een geschatte woningwaarde van € 287.572 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Padua willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bisschop van de Venstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschop van de Venstraat 42 in Tilburg.

Wat is Bisschop van de Venstraat 42 in Tilburg waard?
Bisschop van de Venstraat 42 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.572 (bandbreedte € 253.063 – € 322.081). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Padua.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bisschop van de Venstraat 42 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Bisschop van de Venstraat 42 in Tilburg is in oktober 2026 € 278.628 (bandbreedte € 264.697 – € 292.559). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.050.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisschop van de Venstraat 42 in Tilburg?
Voor Bisschop van de Venstraat 42 adviseren wij een bod van € 296.803 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisschop van de Venstraat 42 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Bisschop van de Venstraat 42 in Tilburg bedragen € 1.482 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.572 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.406 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisschop van de Venstraat 42 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisschop van de Venstraat 42 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 17.740) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschop van de Venstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Padua is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Bisschop van de Venstraat 42 ligt rond € 287.572. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bisschop van de Venstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Bisschop van de Venstraat 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Padua heeft 7% van de woningen zonnepanelen.