Huiswaardemeter

Woningwaarde Bisschop van de Venstraat 84

5014PZ Tilburg

63 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.198Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 264.475
+6,6%
[ € 232.738 – € 296.212 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 256.457[ € 243.634 – € 269.280 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 272.743[ € 258.983 – € 286.245 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschop van de Venstraat 84 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 264.475 (€ 4.198 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.400Sinds september +0,5%
+€ 16.31512 maanden +6,6%
+€ 6.70112 mnd vs. NL +2,7%
Bisschop van de Venstraat 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 264.475 voor Bisschop van de Venstraat 84 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschop van de Venstraat 84 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 272.743. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 264.475.

Verwachte verkoopprijs Bisschop van de Venstraat 84
€ 272.743[ € 258.983 – € 286.245 ]
Verkoper houdt over€ 268.493−€ 4.250 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 280.348+€ 7.605 kosten koper
Verkoopprijs€ 272.743
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.000
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 268.493

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bisschop van de Venstraat 84 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 256.457. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.071 per m².

Verwachte vraagprijs Bisschop van de Venstraat 84
Onder gem. in buurt PaduaBoven gem.
€ 256.457[ € 243.634 – € 269.280 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.071[ € 3.867 – € 4.274 ]
Gem. vraagprijs in buurt Padua
€ 442.417[ € 285.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschop van de Venstraat 84 adviseren wij in een bod van € 272.743, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 256.457 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 264.475+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 272.743+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 286.380+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschop van de Venstraat 84 zal in bij een vraagprijs van € 256.457 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschop van de Venstraat 84 in Tilburg bedragen € 1.366 per maand bij een woningwaarde van € 264.475. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 464.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.366/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.293
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.366
Totaal betaald over 30 jaar€ 465.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschop van de Venstraat 84

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 264.475
Verwachte verkoopprijs€ 272.743
Verwachte vraagprijs€ 256.457
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtPadua→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Padua besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (18%)
C (20%)
D (12%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Padua

Padua biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,2 km.

14,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bisschop van de Venstraat 106, 5014PZ Tilburg
Bisschop van de Venstraat 106
1996 · 66 m²
€ 260.681
Straatbeeld van Paduastraat 41, 5014LL Tilburg
Paduastraat 41
1992 · 71 m²
€ 287.370
Straatbeeld van Hoefstraat 165e, 5014NK Tilburg
Hoefstraat 165e
1978 · 65 m²
€ 294.174
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 264.475 is Bisschop van de Venstraat 84 een van de meer betaalbare woningen in Padua. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bisschop van de Venstraat 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschop van de Venstraat 84 in Tilburg.

Wat is Bisschop van de Venstraat 84 in Tilburg waard?
Bisschop van de Venstraat 84 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 264.475 (bandbreedte € 232.738 – € 296.212). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Padua.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bisschop van de Venstraat 84 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Bisschop van de Venstraat 84 in Tilburg is in oktober 2026 € 256.457 (bandbreedte € 243.634 – € 269.280). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.198.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisschop van de Venstraat 84 in Tilburg?
Voor Bisschop van de Venstraat 84 adviseren wij een bod van € 272.743 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisschop van de Venstraat 84 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Bisschop van de Venstraat 84 in Tilburg bedragen € 1.366 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 264.475 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.293 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisschop van de Venstraat 84 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisschop van de Venstraat 84 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 16.315) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschop van de Venstraat 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Padua is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Bisschop van de Venstraat 84 ligt rond € 264.475. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bisschop van de Venstraat 84?
Huishoudens in de buurt van Bisschop van de Venstraat 84 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Padua heeft 7% van de woningen zonnepanelen.