Huiswaardemeter

Woningwaarde Professor Kernkampstraat 26

5014RN Tilburg

Te koop
110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.805
+6,6%
[ € 339.508 – € 432.102 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.949[ € 379.406 – € 419.344 ]

Wat is mijn huis waard?

Professor Kernkampstraat 26 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.805 (€ 3.507 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.042Sinds september +0,5%
+€ 23.80012 maanden +6,6%
+€ 9.77512 mnd vs. NL +2,7%
Professor Kernkampstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.805 voor Professor Kernkampstraat 26 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Professor Kernkampstraat 26 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.949. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 385.805.

Verwachte verkoopprijs Professor Kernkampstraat 26
€ 397.949[ € 379.406 – € 419.344 ]
Verkoper houdt over€ 392.322−€ 5.627 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.058+€ 10.109 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.949
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.377
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.322

Wat is de vraagprijs?

Professor Kernkampstraat 26 in Tilburg staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.409 per m².

Vraagprijs Professor Kernkampstraat 26
Onder gem. in Groeseind-HoefstraatBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.409[ € 3.239 – € 3.580 ]
Gem. vraagprijs in Groeseind-Hoefstraat
€ 416.810[ € 235.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Professor Kernkampstraat 26 adviseren wij in een bod van € 397.949, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.805+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.949+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.846+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Professor Kernkampstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Professor Kernkampstraat 26 in Tilburg bedragen € 1.978 per maand bij een woningwaarde van € 385.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.978/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.887
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.978
Totaal betaald over 30 jaar€ 679.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Professor Kernkampstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte90 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.805
Verwachte verkoopprijs€ 397.949
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtHoefstraat Noord→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoefstraat Noord besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (46%)
B (9%)
C (17%)
D (10%)
E (9%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Hoefstraat Noord

Hoefstraat Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

25%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Janstraat 34, 5046EH Tilburg
Sint Janstraat 34
1948 · 103 m²
€ 337.137
Straatbeeld van Hoefstraat 225, 5014NL Tilburg
Hoefstraat 225
1949 · 181 m²
€ 761.574
Straatbeeld van Van Alkemadestraat 4, 5014ML Tilburg
Van Alkemadestraat 4
1936 · 121 m²
€ 296.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.805 zit Professor Kernkampstraat 26 in het middensegment van Hoefstraat Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Professor Kernkampstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Professor Kernkampstraat 26 in Tilburg.

Wat is Professor Kernkampstraat 26 in Tilburg waard?
Professor Kernkampstraat 26 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.805 (bandbreedte € 339.508 – € 432.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoefstraat Noord.
Wat is de vraagprijs van Professor Kernkampstraat 26 in Tilburg?
Professor Kernkampstraat 26 in Tilburg staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.507.
Hoeveel moet ik overbieden op Professor Kernkampstraat 26 in Tilburg?
Voor Professor Kernkampstraat 26 adviseren wij een bod van € 397.949 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Professor Kernkampstraat 26 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Professor Kernkampstraat 26 in Tilburg bedragen € 1.978 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.887 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Professor Kernkampstraat 26 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Professor Kernkampstraat 26 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.800) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Professor Kernkampstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoefstraat Noord is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Professor Kernkampstraat 26 ligt rond € 385.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Professor Kernkampstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Professor Kernkampstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoefstraat Noord heeft 9% van de woningen zonnepanelen.