Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoevenseweg 17, 5017AD Tilburg

Woningwaarde Hoevenseweg 17

5017AD Tilburg

125 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.630
+5,6%
[ € 437.034 – € 556.226 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 482.681[ € 458.547 – € 506.815 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.983[ € 485.143 – € 536.210 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoevenseweg 17 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 496.630 (€ 3.973 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.628Sinds mei +0,5%
+€ 26.49212 maanden +5,6%
+€ 6.55512 mnd vs. NL +1,4%
Hoevenseweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.630 voor Hoevenseweg 17 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoevenseweg 17 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.983. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 496.630.

Verwachte verkoopprijs Hoevenseweg 17
€ 510.983[ € 485.143 – € 536.210 ]
Verkoper houdt over€ 504.112−€ 6.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.353+€ 12.370 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.983
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.112

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoevenseweg 17 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 482.681. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.861 per m².

Verwachte vraagprijs Hoevenseweg 17
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 482.681[ € 458.547 – € 506.815 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.861[ € 3.668 – € 4.055 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 494.729[ € 165.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoevenseweg 17 adviseren wij in een bod van € 510.983, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 482.681 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.630+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.983+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.532+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoevenseweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 482.681 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoevenseweg 17 in Tilburg bedragen € 2.491 per maand bij een woningwaarde van € 496.630. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 248.000€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.491/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.429
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.491
Totaal betaald over 30 jaar€ 874.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoevenseweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.630
Verwachte verkoopprijs€ 510.983
Verwachte vraagprijs€ 482.681
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtFatima Noord→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Fatima Noord besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
F
Deze woning
A (66%)
B (5%)
C (7%)
D (2%)
E (2%)
F (12%)
G (5%)

Wonen in Fatima Noord

Fatima Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,2 km.

20%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hakendoverstraat 21, 5017AX Tilburg
Hakendoverstraat 21
2015 · 130 m²
€ 626.583
Straatbeeld van Wethouderslaan 9-53, 5021AK Tilburg
Wethouderslaan 9-53
2013 · 94 m²
€ 331.039
Straatbeeld van Havendijk 12-18, 5017AM Tilburg
Havendijk 12-18
2017 · 85 m²
€ 502.298
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 496.630 ligt Hoevenseweg 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Fatima Noord. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hoevenseweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoevenseweg 17 in Tilburg.

Wat is Hoevenseweg 17 in Tilburg waard?
Hoevenseweg 17 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.630 (bandbreedte € 437.034 – € 556.226). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Fatima Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoevenseweg 17 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Hoevenseweg 17 in Tilburg is in juni 2026 € 482.681 (bandbreedte € 458.547 – € 506.815). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoevenseweg 17 in Tilburg?
Voor Hoevenseweg 17 adviseren wij een bod van € 510.983 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoevenseweg 17 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Hoevenseweg 17 in Tilburg bedragen € 2.598 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.630 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.429 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoevenseweg 17 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoevenseweg 17 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 26.492) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoevenseweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Fatima Noord is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Hoevenseweg 17 ligt rond € 496.630. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoevenseweg 17?
Huishoudens in de buurt van Hoevenseweg 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).