Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoevenseweg 32

5017AE Tilburg

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 5.113Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.806
+6,6%
[ € 391.429 – € 498.183 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.365[ € 410.747 – € 453.983 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.605[ € 434.570 – € 480.314 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoevenseweg 32 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.806 (€ 5.113 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.354Sinds september +0,5%
+€ 27.44012 maanden +6,6%
+€ 11.27112 mnd vs. NL +2,7%
Hoevenseweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.806 voor Hoevenseweg 32 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoevenseweg 32 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.605. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 444.806.

Verwachte verkoopprijs Hoevenseweg 32
€ 457.605[ € 434.570 – € 480.314 ]
Verkoper houdt over€ 451.321−€ 6.284 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.907+€ 11.302 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.605
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.034
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.321

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoevenseweg 32 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.365. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.970 per m².

Verwachte vraagprijs Hoevenseweg 32
Onder gem. in FatimaBoven gem.
€ 432.365[ € 410.747 – € 453.983 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.970[ € 4.721 – € 5.218 ]
Gem. vraagprijs in Fatima
€ 513.667[ € 335.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoevenseweg 32 adviseren wij in een bod van € 457.605, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 432.365 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.806+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.605+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.485+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoevenseweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 432.365 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoevenseweg 32 in Tilburg bedragen € 2.265 per maand bij een woningwaarde van € 444.806. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.265/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.175
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.265
Totaal betaald over 30 jaar€ 783.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoevenseweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.806
Verwachte verkoopprijs€ 457.605
Verwachte vraagprijs€ 432.365
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtHoevenseweg→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenseweg besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 78% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (78%)
B (3%)
C (7%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Hoevenseweg

Hoevenseweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,3 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hakendoverstraat 21, 5017AX Tilburg
Hakendoverstraat 21
2015 · 130 m²
€ 630.995
Straatbeeld van Havendijk 12-18, 5017AM Tilburg
Havendijk 12-18
2017 · 85 m²
€ 505.835
Straatbeeld van Havendijk 12-44, 5017AM Tilburg
Havendijk 12-44
2017 · 85 m²
€ 506.494
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoevenseweg 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 444.806 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoevenseweg willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoevenseweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoevenseweg 32 in Tilburg.

Wat is Hoevenseweg 32 in Tilburg waard?
Hoevenseweg 32 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.806 (bandbreedte € 391.429 – € 498.183). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoevenseweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoevenseweg 32 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Hoevenseweg 32 in Tilburg is in oktober 2026 € 432.365 (bandbreedte € 410.747 – € 453.983). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.113.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoevenseweg 32 in Tilburg?
Voor Hoevenseweg 32 adviseren wij een bod van € 457.605 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoevenseweg 32 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Hoevenseweg 32 in Tilburg bedragen € 2.265 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.806 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.175 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoevenseweg 32 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoevenseweg 32 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 27.440) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoevenseweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenseweg is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Hoevenseweg 32 ligt rond € 444.806. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoevenseweg 32?
Huishoudens in de buurt van Hoevenseweg 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevenseweg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.