Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoevenseweg 92b, 5017AG Tilburg

Woningwaarde Hoevenseweg 92b

5017AG Tilburg

120 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 3.522Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.693
+6,6%
[ € 371.970 – € 473.416 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.840[ € 390.298 – € 431.382 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.888[ € 412.935 – € 456.402 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoevenseweg 92b in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.693 (€ 3.522 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.237Sinds september +0,5%
+€ 26.07612 maanden +6,6%
+€ 10.71112 mnd vs. NL +2,7%
Hoevenseweg 92b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.693 voor Hoevenseweg 92b in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoevenseweg 92b in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.888. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 422.693.

Verwachte verkoopprijs Hoevenseweg 92b
€ 434.888[ € 412.935 – € 456.402 ]
Verkoper houdt over€ 428.854−€ 6.034 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.736+€ 10.848 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.888
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.784
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.854

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoevenseweg 92b in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.840. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.424 per m².

Verwachte vraagprijs Hoevenseweg 92b
Onder gem. in FatimaBoven gem.
€ 410.840[ € 390.298 – € 431.382 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.424[ € 3.252 – € 3.595 ]
Gem. vraagprijs in Fatima
€ 513.667[ € 335.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoevenseweg 92b adviseren wij in een bod van € 434.888, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 410.840 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.693+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.888+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.632+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoevenseweg 92b zal in bij een vraagprijs van € 410.840 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoevenseweg 92b in Tilburg bedragen € 2.164 per maand bij een woningwaarde van € 422.693. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.164/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.067
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.164
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoevenseweg 92b

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte89 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.693
Verwachte verkoopprijs€ 434.888
Verwachte vraagprijs€ 410.840
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtHoevenseweg→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenseweg besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 78% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (78%)
B (3%)
C (7%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Hoevenseweg

Hoevenseweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,3 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blazoenstraat 24, 5021DM Tilburg
Blazoenstraat 24
1941 · 89 m²
€ 359.688
Straatbeeld van Valkenierstraat 34, 5021DH Tilburg
Valkenierstraat 34
1941 · 87 m²
€ 345.540
Straatbeeld van Valkenierstraat 37, 5021DD Tilburg
Valkenierstraat 37
1941 · 85 m²
€ 334.887
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoevenseweg 92b ligt met een geschatte woningwaarde van € 422.693 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoevenseweg willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoevenseweg 92b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoevenseweg 92b in Tilburg.

Wat is Hoevenseweg 92b in Tilburg waard?
Hoevenseweg 92b in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.693 (bandbreedte € 371.970 – € 473.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoevenseweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoevenseweg 92b in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Hoevenseweg 92b in Tilburg is in oktober 2026 € 410.840 (bandbreedte € 390.298 – € 431.382). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.522.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoevenseweg 92b in Tilburg?
Voor Hoevenseweg 92b adviseren wij een bod van € 434.888 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoevenseweg 92b in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Hoevenseweg 92b in Tilburg bedragen € 2.164 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.693 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.067 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoevenseweg 92b in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoevenseweg 92b in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 26.076) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoevenseweg 92b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenseweg is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Hoevenseweg 92b ligt rond € 422.693. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoevenseweg 92b?
Huishoudens in de buurt van Hoevenseweg 92b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevenseweg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.