Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sint Josephstraat 153, 5017GG Tilburg

Woningwaarde Sint Josephstraat 153

5017GG Tilburg

187 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.300Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 804.009
+5,6%
[ € 707.528 – € 900.490 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 786.375[ € 747.056 – € 825.694 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 822.039[ € 780.674 – € 862.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Josephstraat 153 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 804.009 (€ 4.300 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.255Sinds mei +0,5%
+€ 42.88812 maanden +5,6%
+€ 10.61212 mnd vs. NL +1,4%
Sint Josephstraat 153
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 804.009 voor Sint Josephstraat 153 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Josephstraat 153 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 822.039. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 804.009.

Verwachte verkoopprijs Sint Josephstraat 153
€ 822.039[ € 780.674 – € 862.850 ]
Verkoper houdt over€ 811.747−€ 10.292 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 840.630+€ 18.591 kosten koper
Verkoopprijs€ 822.039
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.042
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 811.747

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Josephstraat 153 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 786.375. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.205 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Josephstraat 153
Onder gem. in buurt TivoliBoven gem.
€ 786.375[ € 747.056 – € 825.694 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.205[ € 3.995 – € 4.415 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tivoli
€ 661.583[ € 495.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Josephstraat 153 adviseren wij in een bod van € 822.039, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 786.375 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 804.009+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 822.039+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 863.141+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Josephstraat 153 zal in bij een vraagprijs van € 786.375 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Josephstraat 153 in Tilburg bedragen € 3.998 per maand bij een woningwaarde van € 804.009. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 402.000€ 1.206.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.998/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.932
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.998
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.415.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Josephstraat 153

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 804.009
Verwachte verkoopprijs€ 822.039
Verwachte vraagprijs€ 786.375
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtTivoli→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tivoli besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (20%)
C (28%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Tivoli

Tivoli biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerard van Swietenstraat 81, 5017HA Tilburg
Gerard van Swietenstraat 81
1926 · 169 m²
€ 795.519
Straatbeeld van Gerard de Bondtstraat 43, 5017GS Tilburg
Gerard de Bondtstraat 43
1926 · 133 m²
€ 525.251
Straatbeeld van Stevenzandsestraat 9b, 5021HA Tilburg
Stevenzandsestraat 9b
1936 · 118 m²
€ 377.089
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Josephstraat 153 valt met een geschatte woningwaarde van € 804.009 duidelijk in het hogere segment van Tivoli. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Sint Josephstraat 153

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Josephstraat 153 in Tilburg.

Wat is Sint Josephstraat 153 in Tilburg waard?
Sint Josephstraat 153 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 804.009 (bandbreedte € 707.528 – € 900.490). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tivoli.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Josephstraat 153 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Sint Josephstraat 153 in Tilburg is in juni 2026 € 786.375 (bandbreedte € 747.056 – € 825.694). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.300.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Josephstraat 153 in Tilburg?
Voor Sint Josephstraat 153 adviseren wij een bod van € 822.039 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Josephstraat 153 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Josephstraat 153 in Tilburg bedragen € 4.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 804.009 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.932 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 185 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Josephstraat 153 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Josephstraat 153 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 42.888) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Josephstraat 153?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tivoli is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Sint Josephstraat 153 ligt rond € 804.009. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Josephstraat 153?
Huishoudens in de buurt van Sint Josephstraat 153 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tivoli heeft 9% van de woningen zonnepanelen.