Huiswaardemeter

Woningwaarde Galjoenerf 5

5017LM Tilburg

67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.328Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.973
+6,6%
[ € 314.136 – € 399.810 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.959[ € 328.661 – € 363.257 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.338[ € 349.695 – € 386.505 ]

Wat is mijn huis waard?

Galjoenerf 5 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.973 (€ 5.328 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.889Sinds september +0,5%
+€ 22.02112 maanden +6,6%
+€ 9.04512 mnd vs. NL +2,7%
Galjoenerf 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.973 voor Galjoenerf 5 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galjoenerf 5 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.338. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 356.973.

Verwachte verkoopprijs Galjoenerf 5
€ 368.338[ € 349.695 – € 386.505 ]
Verkoper houdt over€ 363.036−€ 5.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.855+€ 9.517 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.338
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.036

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galjoenerf 5 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.959. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.164 per m².

Verwachte vraagprijs Galjoenerf 5
Onder gem. in buurt Hoogvenne WestBoven gem.
€ 345.959[ € 328.661 – € 363.257 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.164[ € 4.905 – € 5.422 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogvenne West
€ 590.833[ € 450.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galjoenerf 5 adviseren wij in een bod van € 368.338, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 345.959 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.973+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.338+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.755+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galjoenerf 5 zal in bij een vraagprijs van € 345.959 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galjoenerf 5 in Tilburg bedragen € 1.826 per maand bij een woningwaarde van € 356.973. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.826/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.746
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.826
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galjoenerf 5

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.973
Verwachte verkoopprijs€ 368.338
Verwachte vraagprijs€ 345.959
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtHoogvenne West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogvenne West besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (23%)
C (17%)
D (4%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoogvenne West

Hoogvenne West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoenerstraat 21, 5017AS Tilburg
Schoenerstraat 21
2009 · 46 m²
€ 292.048
Straatbeeld van Piushaven 4-01, 5017AN Tilburg
Piushaven 4-01
2013 · 125 m²
€ 826.363
Straatbeeld van Galjoenstraat 1-05, 5017CL Tilburg
Galjoenstraat 1-05
2021 · 57 m²
€ 344.886
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Galjoenerf 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 356.973 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoogvenne West willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Galjoenerf 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galjoenerf 5 in Tilburg.

Wat is Galjoenerf 5 in Tilburg waard?
Galjoenerf 5 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.973 (bandbreedte € 314.136 – € 399.810). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogvenne West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galjoenerf 5 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Galjoenerf 5 in Tilburg is in oktober 2026 € 345.959 (bandbreedte € 328.661 – € 363.257). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.328.
Hoeveel moet ik overbieden op Galjoenerf 5 in Tilburg?
Voor Galjoenerf 5 adviseren wij een bod van € 368.338 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galjoenerf 5 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Galjoenerf 5 in Tilburg bedragen € 1.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.973 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.746 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galjoenerf 5 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galjoenerf 5 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 22.021) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galjoenerf 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogvenne West is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Galjoenerf 5 ligt rond € 356.973. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galjoenerf 5?
Huishoudens in de buurt van Galjoenerf 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogvenne West heeft 8% van de woningen zonnepanelen.