Huiswaardemeter

Woningwaarde Twentestraat 50

5018BG Tilburg

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.070Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.458
+6,6%
[ € 477.363 – € 607.553 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 530.000[ € 503.500 – € 556.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.746[ € 532.703 – € 588.777 ]

Wat is mijn huis waard?

Twentestraat 50 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 542.458 (€ 5.070 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.871Sinds september +0,5%
+€ 33.46412 maanden +6,6%
+€ 13.74512 mnd vs. NL +2,7%
Twentestraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.458 voor Twentestraat 50 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Twentestraat 50 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.746. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 542.458.

Verwachte verkoopprijs Twentestraat 50
€ 557.746[ € 532.703 – € 588.777 ]
Verkoper houdt over€ 550.361−€ 7.385 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.051+€ 13.305 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.746
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.135
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.361

Wat is de verwachte vraagprijs?

Twentestraat 50 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 530.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.953 per m².

Verwachte vraagprijs Twentestraat 50
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 530.000[ € 503.500 – € 556.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.953[ € 4.706 – € 5.201 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 520.349[ € 150.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Twentestraat 50 adviseren wij in een bod van € 557.746, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 530.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.458+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.746+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.633+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Twentestraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 530.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Twentestraat 50 in Tilburg bedragen € 2.754 per maand bij een woningwaarde van € 542.458. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.754/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.653
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.754
Totaal betaald over 30 jaar€ 955.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Twentestraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte95 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.458
Verwachte verkoopprijs€ 557.746
Verwachte vraagprijs€ 530.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtJeruzalem Zuid→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jeruzalem Zuid besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (90%)
B (9%)
C (1%)
E (0%)

Wonen in Jeruzalem Zuid

Jeruzalem Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

39%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Twentestraat 58, 5018BG Tilburg
Twentestraat 58
2018 · 124 m²
€ 543.654
Straatbeeld van Delflandstraat 12, 5018DD Tilburg
Delflandstraat 12
2018 · 126 m²
€ 627.834
Straatbeeld van Twentestraat 98, 5018BG Tilburg
Twentestraat 98
2021 · 61 m²
€ 369.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 542.458 ligt Twentestraat 50 een stuk boven het buurtgemiddelde in Jeruzalem Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Twentestraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Twentestraat 50 in Tilburg.

Wat is Twentestraat 50 in Tilburg waard?
Twentestraat 50 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.458 (bandbreedte € 477.363 – € 607.553). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jeruzalem Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Twentestraat 50 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Twentestraat 50 in Tilburg is in oktober 2026 € 530.000 (bandbreedte € 503.500 – € 556.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.070.
Hoeveel moet ik overbieden op Twentestraat 50 in Tilburg?
Voor Twentestraat 50 adviseren wij een bod van € 557.746 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Twentestraat 50 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Twentestraat 50 in Tilburg bedragen € 2.754 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.458 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.653 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Twentestraat 50 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Twentestraat 50 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 33.464) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Twentestraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jeruzalem Zuid is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Twentestraat 50 ligt rond € 542.458. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Twentestraat 50?
Huishoudens in de buurt van Twentestraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jeruzalem Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.