Huiswaardemeter

Woningwaarde Twentestraat 64

5018BG Tilburg

Te koop
107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.736Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.711
+5,6%
[ € 445.906 – € 567.516 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.992[ € 497.525 – € 549.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Twentestraat 64 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 506.711 (€ 4.736 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.682Sinds mei +0,5%
+€ 27.02912 maanden +5,6%
+€ 6.68712 mnd vs. NL +1,4%
Twentestraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.711 voor Twentestraat 64 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Twentestraat 64 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.992. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 506.711.

Verwachte verkoopprijs Twentestraat 64
€ 520.992[ € 497.525 – € 549.896 ]
Verkoper houdt over€ 514.011−€ 6.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.562+€ 12.570 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.992
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.011

Wat is de vraagprijs?

Twentestraat 64 in Tilburg staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.626 per m².

Vraagprijs Twentestraat 64
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.626[ € 4.395 – € 4.857 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 499.352[ € 165.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Twentestraat 64 adviseren wij in een bod van € 520.992, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.711+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.992+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.042+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Twentestraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Twentestraat 64 in Tilburg bedragen € 2.539 per maand bij een woningwaarde van € 506.711. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 253.000€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.539/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.478
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.539
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Twentestraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte20 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.711
Verwachte verkoopprijs€ 520.992
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtJeruzalem Zuid→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jeruzalem Zuid besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (90%)
B (9%)
C (1%)
E (0%)

Wonen in Jeruzalem Zuid

Jeruzalem Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

39%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Delflandstraat 12, 5018DD Tilburg
Delflandstraat 12
2018 · 126 m²
€ 623.443
Straatbeeld van Twentestraat 98, 5018BG Tilburg
Twentestraat 98
2021 · 61 m²
€ 379.934
Straatbeeld van Beijerlandstraat 28, 5018DB Tilburg
Beijerlandstraat 28
2017 · 131 m²
€ 629.281
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 506.711 ligt Twentestraat 64 een stuk boven het buurtgemiddelde in Jeruzalem Zuid. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Twentestraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Twentestraat 64 in Tilburg.

Wat is Twentestraat 64 in Tilburg waard?
Twentestraat 64 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.711 (bandbreedte € 445.906 – € 567.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jeruzalem Zuid.
Wat is de vraagprijs van Twentestraat 64 in Tilburg?
Twentestraat 64 in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.736.
Hoeveel moet ik overbieden op Twentestraat 64 in Tilburg?
Voor Twentestraat 64 adviseren wij een bod van € 520.992 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Twentestraat 64 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Twentestraat 64 in Tilburg bedragen € 2.650 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.711 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.478 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Twentestraat 64 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Twentestraat 64 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 27.029) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Twentestraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jeruzalem Zuid is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Twentestraat 64 ligt rond € 506.711. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Twentestraat 64?
Huishoudens in de buurt van Twentestraat 64 besteden in juni 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jeruzalem Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.