Huiswaardemeter

Woningwaarde Caspar Houbenstraat 1-18

5018BN Tilburg

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 5.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.585
+6,6%
[ € 334.915 – € 426.255 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.954[ € 350.506 – € 387.402 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.583[ € 372.588 – € 411.808 ]

Wat is mijn huis waard?

Caspar Houbenstraat 1-18 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.585 (€ 5.437 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.014Sinds september +0,5%
+€ 23.47812 maanden +6,6%
+€ 9.64312 mnd vs. NL +2,7%
Caspar Houbenstraat 1-18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.585 voor Caspar Houbenstraat 1-18 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Caspar Houbenstraat 1-18 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.583. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 380.585.

Verwachte verkoopprijs Caspar Houbenstraat 1-18
€ 392.583[ € 372.588 – € 411.808 ]
Verkoper houdt over€ 387.015−€ 5.568 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.585+€ 10.002 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.583
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.318
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.015

Wat is de verwachte vraagprijs?

Caspar Houbenstraat 1-18 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.954. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.271 per m².

Verwachte vraagprijs Caspar Houbenstraat 1-18
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 368.954[ € 350.506 – € 387.402 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.271[ € 5.007 – € 5.534 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 517.715[ € 150.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Caspar Houbenstraat 1-18 adviseren wij in een bod van € 392.583, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 368.954 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.585+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.583+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.212+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Caspar Houbenstraat 1-18 zal in bij een vraagprijs van € 368.954 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Caspar Houbenstraat 1-18 in Tilburg bedragen € 1.943 per maand bij een woningwaarde van € 380.585. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.943/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.861
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.943
Totaal betaald over 30 jaar€ 669.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Caspar Houbenstraat 1-18

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.585
Verwachte verkoopprijs€ 392.583
Verwachte vraagprijs€ 368.954
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtJeruzalem Noord→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jeruzalem Noord besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 49% van de woningen zonnepanelen en 92% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (92%)
B (7%)
C (1%)
D (1%)

Wonen in Jeruzalem Noord

Jeruzalem Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Betuwestraat 9, 5018AJ Tilburg
Betuwestraat 9
2025 · 67 m²
€ 365.851
Straatbeeld van Caspar Houbenstraat 73, 5018BP Tilburg
Caspar Houbenstraat 73
2014 · 77 m²
€ 415.173
Straatbeeld van Beijerlandstraat 28, 5018DB Tilburg
Beijerlandstraat 28
2017 · 131 m²
€ 633.713
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Caspar Houbenstraat 1-18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 380.585 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Jeruzalem Noord willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Caspar Houbenstraat 1-18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Caspar Houbenstraat 1-18 in Tilburg.

Wat is Caspar Houbenstraat 1-18 in Tilburg waard?
Caspar Houbenstraat 1-18 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.585 (bandbreedte € 334.915 – € 426.255). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jeruzalem Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Caspar Houbenstraat 1-18 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Caspar Houbenstraat 1-18 in Tilburg is in oktober 2026 € 368.954 (bandbreedte € 350.506 – € 387.402). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.437.
Hoeveel moet ik overbieden op Caspar Houbenstraat 1-18 in Tilburg?
Voor Caspar Houbenstraat 1-18 adviseren wij een bod van € 392.583 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Caspar Houbenstraat 1-18 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Caspar Houbenstraat 1-18 in Tilburg bedragen € 1.943 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.585 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.861 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Caspar Houbenstraat 1-18 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Caspar Houbenstraat 1-18 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.478) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Caspar Houbenstraat 1-18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jeruzalem Noord is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Caspar Houbenstraat 1-18 ligt rond € 380.585. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Caspar Houbenstraat 1-18?
Huishoudens in de buurt van Caspar Houbenstraat 1-18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jeruzalem Noord heeft 49% van de woningen zonnepanelen.