Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan Pieterszoon Coenstraat 32, 5018CS Tilburg

Woningwaarde Jan Pieterszoon Coenstraat 32

5018CS Tilburg

113 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.881Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.592
+5,6%
[ € 485.401 – € 617.783 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 535.637[ € 508.855 – € 562.419 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.023[ € 539.386 – € 596.164 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Pieterszoon Coenstraat 32 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 551.592 (€ 4.881 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.919Sinds mei +0,5%
+€ 29.42312 maanden +5,6%
+€ 7.28012 mnd vs. NL +1,4%
Jan Pieterszoon Coenstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.592 voor Jan Pieterszoon Coenstraat 32 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Pieterszoon Coenstraat 32 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.023. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 551.592.

Verwachte verkoopprijs Jan Pieterszoon Coenstraat 32
€ 568.023[ € 539.386 – € 596.164 ]
Verkoper houdt over€ 560.525−€ 7.498 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.533+€ 13.510 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.023
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.248
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.525

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Pieterszoon Coenstraat 32 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.637. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.740 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Pieterszoon Coenstraat 32
Onder gem. in buurt Armhoef ZuidBoven gem.
€ 535.637[ € 508.855 – € 562.419 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.740[ € 4.503 – € 4.977 ]
Gem. vraagprijs in buurt Armhoef Zuid
€ 549.800[ € 445.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Pieterszoon Coenstraat 32 adviseren wij in een bod van € 568.023, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 535.637 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.592+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.023+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.424+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Pieterszoon Coenstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 535.637 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Pieterszoon Coenstraat 32 in Tilburg bedragen € 2.758 per maand bij een woningwaarde van € 551.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 276.000€ 827.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.758/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.697
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.758
Totaal betaald over 30 jaar€ 970.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Pieterszoon Coenstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.592
Verwachte verkoopprijs€ 568.023
Verwachte vraagprijs€ 535.637
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtArmhoef Zuid→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Armhoef Zuid besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (16%)
D (10%)
E (11%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Armhoef Zuid

Armhoef Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Werf 107, 5018CZ Tilburg
De Werf 107
2013 · 143 m²
€ 530.477
Straatbeeld van Oisterwijksebaan 126, 5018CD Tilburg
Oisterwijksebaan 126
1963 · 130 m²
€ 684.972
Straatbeeld van Ringbaan-Oost 248a, 5018HC Tilburg
Ringbaan-Oost 248a
1956 · 132 m²
€ 481.241
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 551.592 zit Jan Pieterszoon Coenstraat 32 in het middensegment van Armhoef Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Jan Pieterszoon Coenstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Pieterszoon Coenstraat 32 in Tilburg.

Wat is Jan Pieterszoon Coenstraat 32 in Tilburg waard?
Jan Pieterszoon Coenstraat 32 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.592 (bandbreedte € 485.401 – € 617.783). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Armhoef Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Pieterszoon Coenstraat 32 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Jan Pieterszoon Coenstraat 32 in Tilburg is in juni 2026 € 535.637 (bandbreedte € 508.855 – € 562.419). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.881.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Pieterszoon Coenstraat 32 in Tilburg?
Voor Jan Pieterszoon Coenstraat 32 adviseren wij een bod van € 568.023 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Pieterszoon Coenstraat 32 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Pieterszoon Coenstraat 32 in Tilburg bedragen € 2.879 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.697 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Pieterszoon Coenstraat 32 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Pieterszoon Coenstraat 32 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 29.423) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Pieterszoon Coenstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Armhoef Zuid is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Jan Pieterszoon Coenstraat 32 ligt rond € 551.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Pieterszoon Coenstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Jan Pieterszoon Coenstraat 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Armhoef Zuid heeft 17% van de woningen zonnepanelen.