Huiswaardemeter

Woningwaarde Beijerlandstraat 23

5018DB Tilburg

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 5.240Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 660.292
+6,6%
[ € 581.057 – € 739.527 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 644.840[ € 612.598 – € 677.082 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 676.114[ € 642.003 – € 709.582 ]

Wat is mijn huis waard?

Beijerlandstraat 23 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 660.292 (€ 5.240 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.494Sinds september +0,5%
+€ 40.73312 maanden +6,6%
+€ 16.73112 mnd vs. NL +2,7%
Beijerlandstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 660.292 voor Beijerlandstraat 23 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beijerlandstraat 23 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 676.114. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 660.292.

Verwachte verkoopprijs Beijerlandstraat 23
€ 676.114[ € 642.003 – € 709.582 ]
Verkoper houdt over€ 667.427−€ 8.687 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 691.786+€ 15.672 kosten koper
Verkoopprijs€ 676.114
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.437
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 667.427

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beijerlandstraat 23 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 644.840. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.118 per m².

Verwachte vraagprijs Beijerlandstraat 23
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 644.840[ € 612.598 – € 677.082 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.118[ € 4.862 – € 5.374 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 520.349[ € 150.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beijerlandstraat 23 adviseren wij in een bod van € 676.114, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 644.840 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 660.292+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 676.114+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 709.920+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beijerlandstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 644.840 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beijerlandstraat 23 in Tilburg bedragen € 3.341 per maand bij een woningwaarde van € 660.292. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 860.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.341/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.229
OZB€ 40
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.341
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.162.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beijerlandstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 660.292
Verwachte verkoopprijs€ 676.114
Verwachte vraagprijs€ 644.840
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtJeruzalem Noord→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jeruzalem Noord besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 49% van de woningen zonnepanelen en 92% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (92%)
B (7%)
C (1%)
D (1%)

Wonen in Jeruzalem Noord

Jeruzalem Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beijerlandstraat 28, 5018DB Tilburg
Beijerlandstraat 28
2017 · 131 m²
€ 633.713
Straatbeeld van Caspar Houbenstraat 73, 5018BP Tilburg
Caspar Houbenstraat 73
2014 · 77 m²
€ 415.173
Straatbeeld van Betuwestraat 9, 5018AJ Tilburg
Betuwestraat 9
2025 · 67 m²
€ 365.851
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beijerlandstraat 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 660.292 duidelijk in het hogere segment van Jeruzalem Noord. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beijerlandstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beijerlandstraat 23 in Tilburg.

Wat is Beijerlandstraat 23 in Tilburg waard?
Beijerlandstraat 23 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 660.292 (bandbreedte € 581.057 – € 739.527). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jeruzalem Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beijerlandstraat 23 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Beijerlandstraat 23 in Tilburg is in oktober 2026 € 644.840 (bandbreedte € 612.598 – € 677.082). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.240.
Hoeveel moet ik overbieden op Beijerlandstraat 23 in Tilburg?
Voor Beijerlandstraat 23 adviseren wij een bod van € 676.114 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beijerlandstraat 23 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Beijerlandstraat 23 in Tilburg bedragen € 3.341 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 660.292 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.229 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beijerlandstraat 23 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beijerlandstraat 23 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 40.733) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beijerlandstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jeruzalem Noord is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Beijerlandstraat 23 ligt rond € 660.292. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beijerlandstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Beijerlandstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jeruzalem Noord heeft 49% van de woningen zonnepanelen.