Huiswaardemeter

Woningwaarde Beijerlandstraat 5

5018DB Tilburg

Te koop
129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.902Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 632.324
+5,6%
[ € 556.445 – € 708.203 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 619.000[ € 588.050 – € 649.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 647.747[ € 617.453 – € 682.448 ]

Wat is mijn huis waard?

Beijerlandstraat 5 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 632.324 (€ 4.902 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.346Sinds mei +0,5%
+€ 33.73012 maanden +5,6%
+€ 8.34612 mnd vs. NL +1,4%
Beijerlandstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 632.324 voor Beijerlandstraat 5 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beijerlandstraat 5 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 647.747. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 632.324.

Verwachte verkoopprijs Beijerlandstraat 5
€ 647.747[ € 617.453 – € 682.448 ]
Verkoper houdt over€ 639.372−€ 8.375 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 662.852+€ 15.105 kosten koper
Verkoopprijs€ 647.747
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.125
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 639.372

Wat is de vraagprijs?

Beijerlandstraat 5 in Tilburg staat in te koop voor € 619.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.798 per m².

Vraagprijs Beijerlandstraat 5
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 619.000[ € 588.050 – € 649.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.798[ € 4.559 – € 5.038 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 499.352[ € 165.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beijerlandstraat 5 adviseren wij in een bod van € 647.747, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 619.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 632.324+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 647.747+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 680.134+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beijerlandstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 619.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beijerlandstraat 5 in Tilburg bedragen € 3.154 per maand bij een woningwaarde van € 632.324. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 316.000€ 948.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.154/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.092
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.154
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.113.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beijerlandstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 632.324
Verwachte verkoopprijs€ 647.747
Vraagprijs€ 619.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtJeruzalem Noord→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jeruzalem Noord besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 49% van de woningen zonnepanelen en 92% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (92%)
B (7%)
C (1%)
D (1%)

Wonen in Jeruzalem Noord

Jeruzalem Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beijerlandstraat 28, 5018DB Tilburg
Beijerlandstraat 28
2017 · 131 m²
€ 629.281
Straatbeeld van Caspar Houbenstraat 73, 5018BP Tilburg
Caspar Houbenstraat 73
2014 · 83 m²
€ 412.270
Straatbeeld van Betuwestraat 9, 5018AJ Tilburg
Betuwestraat 9
2025 · 67 m²
€ 363.292
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beijerlandstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 632.324 duidelijk in het hogere segment van Jeruzalem Noord. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Beijerlandstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beijerlandstraat 5 in Tilburg.

Wat is Beijerlandstraat 5 in Tilburg waard?
Beijerlandstraat 5 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 632.324 (bandbreedte € 556.445 – € 708.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jeruzalem Noord.
Wat is de vraagprijs van Beijerlandstraat 5 in Tilburg?
Beijerlandstraat 5 in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 619.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.902.
Hoeveel moet ik overbieden op Beijerlandstraat 5 in Tilburg?
Voor Beijerlandstraat 5 adviseren wij een bod van € 647.747 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beijerlandstraat 5 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Beijerlandstraat 5 in Tilburg bedragen € 3.292 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 632.324 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.092 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 145 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beijerlandstraat 5 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beijerlandstraat 5 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 33.730) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beijerlandstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jeruzalem Noord is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Beijerlandstraat 5 ligt rond € 632.324. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beijerlandstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Beijerlandstraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jeruzalem Noord heeft 49% van de woningen zonnepanelen.