Huiswaardemeter

Woningwaarde Caspar Houbenplein 12

5018DC Tilburg

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.805Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 619.830
+6,6%
[ € 545.450 – € 694.210 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 605.369[ € 575.101 – € 635.637 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.636[ € 602.706 – € 666.148 ]

Wat is mijn huis waard?

Caspar Houbenplein 12 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 619.830 (€ 4.805 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.280Sinds september +0,5%
+€ 38.23712 maanden +6,6%
+€ 15.70512 mnd vs. NL +2,7%
Caspar Houbenplein 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.830 voor Caspar Houbenplein 12 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Caspar Houbenplein 12 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.636. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 619.830.

Verwachte verkoopprijs Caspar Houbenplein 12
€ 634.636[ € 602.706 – € 666.148 ]
Verkoper houdt over€ 626.405−€ 8.231 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.479+€ 14.843 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.636
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.981
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.405

Wat is de verwachte vraagprijs?

Caspar Houbenplein 12 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 605.369. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.693 per m².

Verwachte vraagprijs Caspar Houbenplein 12
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 605.369[ € 575.101 – € 635.637 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.693[ € 4.458 – € 4.927 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 520.349[ € 150.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Caspar Houbenplein 12 adviseren wij in een bod van € 634.636, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 605.369 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.830+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.636+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.368+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Caspar Houbenplein 12 zal in bij een vraagprijs van € 605.369 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Caspar Houbenplein 12 in Tilburg bedragen € 3.142 per maand bij een woningwaarde van € 619.830. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.142/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.031
OZB€ 38
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.142
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.091.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Caspar Houbenplein 12

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.830
Verwachte verkoopprijs€ 634.636
Verwachte vraagprijs€ 605.369
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtJeruzalem Noord→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jeruzalem Noord besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 49% van de woningen zonnepanelen en 92% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (92%)
B (7%)
C (1%)
D (1%)

Wonen in Jeruzalem Noord

Jeruzalem Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beijerlandstraat 28, 5018DB Tilburg
Beijerlandstraat 28
2017 · 131 m²
€ 633.713
Straatbeeld van Caspar Houbenstraat 73, 5018BP Tilburg
Caspar Houbenstraat 73
2014 · 77 m²
€ 415.173
Straatbeeld van Betuwestraat 9, 5018AJ Tilburg
Betuwestraat 9
2025 · 67 m²
€ 365.851
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Caspar Houbenplein 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 619.830 duidelijk in het hogere segment van Jeruzalem Noord. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Caspar Houbenplein 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Caspar Houbenplein 12 in Tilburg.

Wat is Caspar Houbenplein 12 in Tilburg waard?
Caspar Houbenplein 12 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.830 (bandbreedte € 545.450 – € 694.210). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jeruzalem Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Caspar Houbenplein 12 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Caspar Houbenplein 12 in Tilburg is in oktober 2026 € 605.369 (bandbreedte € 575.101 – € 635.637). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.805.
Hoeveel moet ik overbieden op Caspar Houbenplein 12 in Tilburg?
Voor Caspar Houbenplein 12 adviseren wij een bod van € 634.636 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Caspar Houbenplein 12 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Caspar Houbenplein 12 in Tilburg bedragen € 3.142 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.830 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.031 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Caspar Houbenplein 12 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Caspar Houbenplein 12 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 38.237) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Caspar Houbenplein 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jeruzalem Noord is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Caspar Houbenplein 12 ligt rond € 619.830. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Caspar Houbenplein 12?
Huishoudens in de buurt van Caspar Houbenplein 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jeruzalem Noord heeft 49% van de woningen zonnepanelen.