Huiswaardemeter

Woningwaarde Pelgrimsweg 15

5018EL Tilburg

110 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 4.576Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.357
+6,6%
[ € 442.954 – € 563.760 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.957[ € 464.509 – € 513.405 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.181[ € 491.915 – € 543.696 ]

Wat is mijn huis waard?

Pelgrimsweg 15 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.357 (€ 4.576 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.664Sinds september +0,5%
+€ 31.05212 maanden +6,6%
+€ 12.75412 mnd vs. NL +2,7%
Pelgrimsweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.357 voor Pelgrimsweg 15 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pelgrimsweg 15 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.181. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 503.357.

Verwachte verkoopprijs Pelgrimsweg 15
€ 518.181[ € 491.915 – € 543.696 ]
Verkoper houdt over€ 511.231−€ 6.950 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.695+€ 12.514 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.181
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.700
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.231

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pelgrimsweg 15 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.957. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.445 per m².

Verwachte vraagprijs Pelgrimsweg 15
Onder gem. in ArmhoefBoven gem.
€ 488.957[ € 464.509 – € 513.405 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.445[ € 4.223 – € 4.667 ]
Gem. vraagprijs in Armhoef
€ 649.389[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pelgrimsweg 15 adviseren wij in een bod van € 518.181, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 488.957 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.357+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.181+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.090+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pelgrimsweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 488.957 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pelgrimsweg 15 in Tilburg bedragen € 2.561 per maand bij een woningwaarde van € 503.357. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.561/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.462
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.561
Totaal betaald over 30 jaar€ 886.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pelgrimsweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.357
Verwachte verkoopprijs€ 518.181
Verwachte vraagprijs€ 488.957
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtArmhoef Noord-Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Armhoef Noord-Oost besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 5% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (5%)
B (4%)
C (37%)
D (15%)
E (21%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Armhoef Noord-Oost

Armhoef Noord-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoordijk 52, 5018GH Tilburg
Spoordijk 52
1931 · 116 m²
€ 443.888
Straatbeeld van Daendelsstraat 19, 5018EP Tilburg
Daendelsstraat 19
1934 · 119 m²
€ 610.877
Straatbeeld van Armhoefstraat 24, 5018EK Tilburg
Armhoefstraat 24
1931 · 126 m²
€ 568.534
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pelgrimsweg 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 503.357 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Armhoef Noord-Oost willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pelgrimsweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pelgrimsweg 15 in Tilburg.

Wat is Pelgrimsweg 15 in Tilburg waard?
Pelgrimsweg 15 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.357 (bandbreedte € 442.954 – € 563.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Armhoef Noord-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pelgrimsweg 15 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Pelgrimsweg 15 in Tilburg is in oktober 2026 € 488.957 (bandbreedte € 464.509 – € 513.405). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.576.
Hoeveel moet ik overbieden op Pelgrimsweg 15 in Tilburg?
Voor Pelgrimsweg 15 adviseren wij een bod van € 518.181 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pelgrimsweg 15 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Pelgrimsweg 15 in Tilburg bedragen € 2.561 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.357 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.462 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pelgrimsweg 15 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pelgrimsweg 15 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 31.052) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pelgrimsweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Armhoef Noord-Oost is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Pelgrimsweg 15 ligt rond € 503.357. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pelgrimsweg 15?
Huishoudens in de buurt van Pelgrimsweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Armhoef Noord-Oost heeft 12% van de woningen zonnepanelen.