Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Imhoffstraat 6

5018GD Tilburg

77 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 5.004Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.323
+6,6%
[ € 339.084 – € 431.562 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.226[ € 354.565 – € 391.887 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.812[ € 377.612 – € 417.360 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Imhoffstraat 6 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.323 (€ 5.004 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.039Sinds september +0,5%
+€ 23.77012 maanden +6,6%
+€ 9.76312 mnd vs. NL +2,7%
Van Imhoffstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.323 voor Van Imhoffstraat 6 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Imhoffstraat 6 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.812. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 385.323.

Verwachte verkoopprijs Van Imhoffstraat 6
€ 397.812[ € 377.612 – € 417.360 ]
Verkoper houdt over€ 392.186−€ 5.626 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.918+€ 10.106 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.812
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.376
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.186

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Imhoffstraat 6 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.226. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.847 per m².

Verwachte vraagprijs Van Imhoffstraat 6
Onder gem. in ArmhoefBoven gem.
€ 373.226[ € 354.565 – € 391.887 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.847[ € 4.605 – € 5.089 ]
Gem. vraagprijs in Armhoef
€ 649.389[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Imhoffstraat 6 adviseren wij in een bod van € 397.812, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 373.226 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.323+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.812+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.703+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Imhoffstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 373.226 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Imhoffstraat 6 in Tilburg bedragen € 1.967 per maand bij een woningwaarde van € 385.323. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.967/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.884
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.967
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Imhoffstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte99 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.323
Verwachte verkoopprijs€ 397.812
Verwachte vraagprijs€ 373.226
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtArmhoef Noord-West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Armhoef Noord-West besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (11%)
B (1%)
C (16%)
D (25%)
E (20%)
F (17%)
G (10%)

Wonen in Armhoef Noord-West

Armhoef Noord-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daendelsstraat 45, 5018ER Tilburg
Daendelsstraat 45
1931 · 83 m²
€ 377.935
Straatbeeld van Van Heutszstraat 27, 5018EV Tilburg
Van Heutszstraat 27
1931 · 84 m²
€ 386.023
Straatbeeld van Armhoefstraat 7, 5018EH Tilburg
Armhoefstraat 7
1933 · 120 m²
€ 524.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.323 is Van Imhoffstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Armhoef Noord-West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Imhoffstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Imhoffstraat 6 in Tilburg.

Wat is Van Imhoffstraat 6 in Tilburg waard?
Van Imhoffstraat 6 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.323 (bandbreedte € 339.084 – € 431.562). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Armhoef Noord-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Imhoffstraat 6 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Van Imhoffstraat 6 in Tilburg is in oktober 2026 € 373.226 (bandbreedte € 354.565 – € 391.887). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.004.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Imhoffstraat 6 in Tilburg?
Voor Van Imhoffstraat 6 adviseren wij een bod van € 397.812 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Imhoffstraat 6 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Van Imhoffstraat 6 in Tilburg bedragen € 1.967 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.323 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.884 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Imhoffstraat 6 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Imhoffstraat 6 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.770) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Imhoffstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Armhoef Noord-West is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Van Imhoffstraat 6 ligt rond € 385.323. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Imhoffstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Van Imhoffstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Armhoef Noord-West heeft 13% van de woningen zonnepanelen.