Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ringbaan-Zuid 93-22, 5021AB Tilburg

Woningwaarde Ringbaan-Zuid 93-22

5021AB Tilburg

47 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.451Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 209.190
+5,6%
[ € 184.087 – € 234.293 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 202.131[ € 192.024 – € 212.238 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 216.496[ € 205.466 – € 227.095 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringbaan-Zuid 93-22 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 209.190 (€ 4.451 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.107Sinds mei +0,5%
+€ 11.15812 maanden +5,6%
+€ 2.76012 mnd vs. NL +1,4%
Ringbaan-Zuid 93-22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 209.190 voor Ringbaan-Zuid 93-22 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringbaan-Zuid 93-22 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 216.496. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 209.190.

Verwachte verkoopprijs Ringbaan-Zuid 93-22
€ 216.496[ € 205.466 – € 227.095 ]
Verkoper houdt over€ 212.865−€ 3.631 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 222.976+€ 6.480 kosten koper
Verkoopprijs€ 216.496
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.381
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 212.865

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringbaan-Zuid 93-22 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 202.131. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.301 per m².

Verwachte vraagprijs Ringbaan-Zuid 93-22
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 202.131[ € 192.024 – € 212.238 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.301[ € 4.086 – € 4.516 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 494.729[ € 165.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringbaan-Zuid 93-22 adviseren wij in een bod van € 216.496, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 202.131 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 209.190+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 216.496+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 227.321+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringbaan-Zuid 93-22 zal in bij een vraagprijs van € 202.131 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringbaan-Zuid 93-22 in Tilburg bedragen € 1.081 per maand bij een woningwaarde van € 209.190. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 105.000€ 314.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.081/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.023
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.081
Totaal betaald over 30 jaar€ 368.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringbaan-Zuid 93-22

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 209.190
Verwachte verkoopprijs€ 216.496
Verwachte vraagprijs€ 202.131
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtFatima Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Fatima Oost besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (10%)
C (19%)
D (15%)
E (7%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Fatima Oost

Fatima Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruisvaardersstraat 32-01, 5021BE Tilburg
Kruisvaardersstraat 32-01
1953 · 74 m²
€ 359.238
Straatbeeld van Valkenierstraat 34, 5021DH Tilburg
Valkenierstraat 34
1941 · 87 m²
€ 345.160
Straatbeeld van Blazoenstraat 24, 5021DM Tilburg
Blazoenstraat 24
1941 · 89 m²
€ 357.173
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 209.190 is Ringbaan-Zuid 93-22 een van de meer betaalbare woningen in Fatima Oost. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ringbaan-Zuid 93-22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringbaan-Zuid 93-22 in Tilburg.

Wat is Ringbaan-Zuid 93-22 in Tilburg waard?
Ringbaan-Zuid 93-22 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 209.190 (bandbreedte € 184.087 – € 234.293). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Fatima Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringbaan-Zuid 93-22 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Ringbaan-Zuid 93-22 in Tilburg is in juni 2026 € 202.131 (bandbreedte € 192.024 – € 212.238). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.451.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringbaan-Zuid 93-22 in Tilburg?
Voor Ringbaan-Zuid 93-22 adviseren wij een bod van € 216.496 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringbaan-Zuid 93-22 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Ringbaan-Zuid 93-22 in Tilburg bedragen € 1.126 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 209.190 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.023 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringbaan-Zuid 93-22 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringbaan-Zuid 93-22 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 11.158) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringbaan-Zuid 93-22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Fatima Oost is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Ringbaan-Zuid 93-22 ligt rond € 209.190. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringbaan-Zuid 93-22?
Huishoudens in de buurt van Ringbaan-Zuid 93-22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).