Huiswaardemeter

Woningwaarde Bandarstraat 595

5021AL Tilburg

69 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.063Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.340
+6,6%
[ € 307.419 – € 391.261 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.389[ € 321.470 – € 355.308 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.646[ € 342.366 – € 378.403 ]

Wat is mijn huis waard?

Bandarstraat 595 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.340 (€ 5.063 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.849Sinds september +0,5%
+€ 21.55112 maanden +6,6%
+€ 8.85212 mnd vs. NL +2,7%
Bandarstraat 595
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.340 voor Bandarstraat 595 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bandarstraat 595 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.646. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 349.340.

Verwachte verkoopprijs Bandarstraat 595
€ 360.646[ € 342.366 – € 378.403 ]
Verkoper houdt over€ 355.429−€ 5.217 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.009+€ 9.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.646
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.967
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.429

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bandarstraat 595 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.389. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.904 per m².

Verwachte vraagprijs Bandarstraat 595
Onder gem. in FatimaBoven gem.
€ 338.389[ € 321.470 – € 355.308 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.904[ € 4.659 – € 5.149 ]
Gem. vraagprijs in Fatima
€ 513.667[ € 335.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bandarstraat 595 adviseren wij in een bod van € 360.646, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 338.389 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.340+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.646+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.678+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bandarstraat 595 zal in bij een vraagprijs van € 338.389 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bandarstraat 595 in Tilburg bedragen € 1.787 per maand bij een woningwaarde van € 349.340. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.787/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.708
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.787
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bandarstraat 595

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.340
Verwachte verkoopprijs€ 360.646
Verwachte vraagprijs€ 338.389
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtFatima Noord→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Fatima Noord besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (86%)
B (2%)
C (3%)
D (1%)
E (1%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Fatima Noord

Fatima Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,2 km.

20%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bandarstraat 577, 5021AL Tilburg
Bandarstraat 577
2025 · 65 m²
€ 336.536
Straatbeeld van Limanstraat 175, 5017BJ Tilburg
Limanstraat 175
2024 · 73 m²
€ 338.381
Straatbeeld van Bandarstraat 587, 5021AL Tilburg
Bandarstraat 587
2025 · 81 m²
€ 384.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.340 is Bandarstraat 595 een van de meer betaalbare woningen in Fatima Noord. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bandarstraat 595

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bandarstraat 595 in Tilburg.

Wat is Bandarstraat 595 in Tilburg waard?
Bandarstraat 595 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.340 (bandbreedte € 307.419 – € 391.261). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Fatima Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bandarstraat 595 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Bandarstraat 595 in Tilburg is in oktober 2026 € 338.389 (bandbreedte € 321.470 – € 355.308). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.063.
Hoeveel moet ik overbieden op Bandarstraat 595 in Tilburg?
Voor Bandarstraat 595 adviseren wij een bod van € 360.646 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bandarstraat 595 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Bandarstraat 595 in Tilburg bedragen € 1.787 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.340 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.708 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bandarstraat 595 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bandarstraat 595 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 21.551) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bandarstraat 595?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Fatima Noord is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Bandarstraat 595 ligt rond € 349.340. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bandarstraat 595?
Huishoudens in de buurt van Bandarstraat 595 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).